Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Baumgarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der Region 83308 Trostberg Baumgarten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, und der lokale Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Entwicklung. Vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zu modernen Wohnungen bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten für interessierte Käufer und Investoren. Die attraktive Lage, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt von Trostberg Baumgarten vermittelt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie präsentiert. So machen Sie das Beste aus Ihrem Vorhaben und finden den passenden Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Baumgarten
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Baumgarten
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Baumgarten
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Baumgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Baumgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Baumgarten
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Baumgarten
Der Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Baumgarten kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders angesichts der vielfältigen Bautypen und des stabilen Immobilienmarktes in der Region. In Trostberg Baumgarten finden sich verschiedene Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche Idylle sowie die zeitgenössischen Anforderungen wider, die sich gegenseitig ergänzen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Rahmenbedingungen bietet. Potenzielle Verkäufer profitieren von der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
Hauspreise in 83308 Trostberg Baumgarten
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Baumgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Baumgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Baumgarten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83308 Trostberg Baumgarten zeigt sich vielversprechend und dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit schöner Aussicht und in ruhigen, grünen Wohnlagen großer Beliebtheit. Auch Objekte, die sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden, stehen hoch im Kurs. Wer seine Wohnung in Trostberg Baumgarten verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf interessierte und zahlungskräftige Käufer zu treffen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Baumgarten
Der Verkauf eines Grundstücks in 83308 Trostberg Baumgarten kann sich als vielversprechendes Unterfangen gestalten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist durchaus hoch, da Trostberg eine attraktive Lage mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg bietet. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Region eine steigende Bautätigkeit erlebt, vor allem im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Dynamik verdeutlicht das Interesse an der Region sowohl von Seiten der Investoren als auch von Privatpersonen, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Baumgarten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Baumgarten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Baumgarten
Die Lage von 83308 Trostberg Baumgarten zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung im oberbayerischen Landkreis Traunstein aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Chiemgaus genießt Trostberg Baumgarten eine malerische Szenerie, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Zu den besonderen Highlights des Umlands zählen die Nähe zum Chiemsee sowie eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Landeshauptstadt München als auch Salzburg innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Baumgarten liegen die Städte und Orte wie Traunreut, Altenmarkt an der Alz, und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen gut ausgebaut, insbesondere die B299, die Trostberg direkt mit umliegenden Städten verbindet. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßig die wichtigsten Knotenpunkte der Region anfahren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Trostberg, welcher Verbindungen in Richtung Traunstein und Mühldorf am Inn bietet. Die Autobahnen A8 und A94 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Baumgarten 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Baumgarten
Im malerischen Ortsteil Baumgarten der Stadt Trostberg, die im Herzen des Chiemgaus in Bayern liegt, können Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Umgeben von idyllischer Natur bietet Baumgarten zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für sportliche Aktivitäten sind die nahegelegenen Seen und Flüsse ein Paradies zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Wer Entspannung sucht, findet in den charmanten Cafés und Biergärten eine gemütliche Atmosphäre, um bei regionalen Spezialitäten zu verweilen. Einkaufsfreudige kommen in den kleinen, aber feinen Boutiquen und Läden auf ihre Kosten, welche lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Die entspannte Lebensweise und das reiche Angebot an Freizeitaktivitäten machen 83308 Trostberg-Baumgarten zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber.
Die Region Trostberg und insbesondere der Ortsteil Baumgarten bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Beispielhaft ist der nahegelegene Chiemsee mit seinen Bade- und Wassersportmöglichkeiten ein Highlight für Ausflüge und Freizeitaktivitäten. Wanderbegeisterte kommen auf den zahlreichen Wanderwegen, wie dem Alz-Radweg, auf ihre Kosten und können dabei atemberaubende Ausblicke auf die bayerische Alpenkulisse genießen. Für kulturell Interessierte gibt es in Trostberg das Postsaal-Theater, wo regelmäßig Aufführungen und Konzerte stattfinden. Einkäufe können in den charmanten Geschäften und auf den Wochenmärkten erledigt werden, wo lokale Erzeugnisse und handwerkliche Produkte angeboten werden. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region Trostberg zu einem beliebten Ziel für Besucher und Einheimische.
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