Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Kendling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 83308 Trostberg Kendling zu verkaufen, kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung stetig gewachsen. Trostberg Kendling bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was es zu einer begehrten Location für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Trostberg Kendling beleuchtet. Von der Marktübersicht bis hin zu wertvollen Tipps für den Verkaufsprozess – hier finden Sie alle wesentlichen Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Kendling
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Kendling
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Kendling
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Kendling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Kendling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Kendling
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Kendling
Das Verkaufen eines Hauses in 83308 Trostberg Kendling kann sich als lohnende Gelegenheit erweisen, angesichts der Vielfalt an Haustypen und deren geschätzten Immobilienwerten. In dieser Region findet man eine breite Palette an Bauweisen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen und modernen Reihenhäusern reichen, um die verschiedenen Bedürfnisse und Geschmäcker der Käufer zu befriedigen. Die Immobilienpreise in 83308 Trostberg Kendling variieren je nach Art des Hauses, Baujahr, Zustand und Lage erheblich, wobei sich ein dynamischer Markt entwickelt hat, der von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Da akkurate Preisangaben stark von individuellen Gegebenheiten abhängen, ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen und professionelle Bewertungen zu konsultieren, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 83308 Trostberg Kendling
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Kendling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Kendling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Kendling
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Kendling zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler auf der Suche nach passenden Immobilien sind. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauküche oder Balkon werden von Käufern häufig bevorzugt. Zudem gewinnen energieeffiziente Neubauten an Attraktivität, da immer mehr Menschen Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten legen. Der Markt ist insgesamt stabil, jedoch kann es bei hochwertigen Objekten zu kurzen Verkaufszeiten und einer verstärkten Konkurrenz unter Interessenten kommen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Kendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Kendling
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83308 Trostberg Kendling gestaltet sich aktuell durch eine hohe Nachfrage nach Bauflächen attraktiv. Die charmante Lage in Oberbayern, umgeben von Natur und dennoch in Reichweite urbaner Annehmlichkeiten, macht die Region besonders für Bauwillige und Investoren interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Trotz des starken Interesses bleibt die Anzahl der verfügbaren Bauflächen überschaubar, was das Angebot weiter verknappt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ein moderates Wachstum, wobei vor allem familienfreundliche Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Dieser Trend trägt dazu bei, dass die Werthaltigkeit der Grundstücke in Trostberg Kendling langfristig gesichert bleibt.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Kendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Kendling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Kendling
Trostberg Kendling liegt im wunderschönen oberbayerischen Landkreis Traunstein und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist von sanften Hügeln, Wäldern und idyllischen Flusstälern. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Kendling profitiert von seiner günstigen Lage zwischen verschiedenen großen und mittelgroßen Städten und ist somit sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Kendling befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern und zusätzliche Optionen für Arbeit, Bildung und Freizeit bieten. Dazu zählen unter anderem Trostberg, Traunreut, Traunstein und auch die bekannten Ferienorte wie Chieming am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung von Kendling ist äußerst vorteilhaft, insbesondere durch die Nähe zur B299, die eine direkte Verbindung nach Altötting und Landshut bietet. Darüber hinaus sorgt der nahegelegene Bahnhof in Trostberg für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Auch die A8, eine der wichtigsten Autobahnen in Süddeutschland, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Diese verkehrsgünstige Lage macht Kendling sowohl für Berufspendler als auch für Touristen sehr attraktiv.
Aktuell leben in Kendling 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Kendling
Im Herzen von 83308 Trostberg Kendling bietet die Region eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, können Einheimische und Besucher hier zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen. Angefangen bei den ausgedehnten Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Natur führen, bis hin zu den gepflegten Parks und Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Familien und Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Auch kulturell hat die Region mit ihren regelmäßigen Veranstaltungen, wie Konzerten und traditionellen Festen, einiges zu bieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Trostberg Kendling sind vielfältig und decken nahezu alle Bedürfnisse ab. Der charmante Ortskern beherbergt zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Drogerien zur Verfügung, während verschiedene Gastronomiebetriebe kulinarische Abwechslung bieten. Zusätzlich laden einige Bauernhöfe in der Umgebung dazu ein, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. So verbindet Trostberg Kendling auf gelungene Weise Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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