Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Wechselberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Wechselberg erfordert sowohl lokales Wissen als auch strategische Planung. Die Stadt Trostberg, gelegen im malerischen Chiemgau, zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilieneigentum stetig wachsen lässt. Mit einer Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauprojekten bietet der örtliche Immobilienmarkt vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Trostberg Wechselberg beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Wechselberg
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Wechselberg
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Wechselberg
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Wechselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Wechselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Wechselberg
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Wechselberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg im Ortsteil Wechselberg sollten Verkäufer einen genaueren Blick auf die in der Region gängigen Haustypen werfen. In dieser malerischen Region Bayerns findet man eine breite Palette an Bauarten, von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhäuser bis hin zu modernen Bungalows und stattlichen Landhäusern. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich, wobei die malerische Umgebung und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten oft als zusätzliche Wertfaktoren wirken. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher auf umfassende Marktanalysen und fundierte Preisbewertungen stützen, um eine realistische Vorstellung vom aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu bekommen. Eine kompetente Beratung durch lokale Immobilienexperten kann zudem helfen, den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Wechselberg
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Wechselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Wechselberg
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Wechselberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche in ruhigen, grünen Wohngegenden, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Der Markt zeigt eine Tendenz zu leicht steigenden Preisen, was auf die hohe Lebensqualität und die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Wer seine Wohnung in Trostberg Wechselberg verkaufen möchte, kann daher mit einer positiven Resonanz und guten Verkaufsaussichten rechnen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Wechselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Wechselberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83308 Trostberg Wechselberg bietet gegenwärtig vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend konstant hoch ist. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In der Region wird derzeit viel gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein großes Interesse an Neubauten hinweist. Bauvorhaben umfassen sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Projekte, was die urbane und infrastrukturelle Entwicklung der Region weiter vorantreibt.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Wechselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Wechselberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Wechselberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Wechselberg
Der Ortsteil Wechselberg gehört zur Gemeinde Trostberg im Landkreis Traunstein in Bayern und liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Chiemgaus. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und die unmittelbare Nähe zu den Alpen aus. Wechselberg genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, während regelmäßig verkehrende Regionalbahnen und Buslinien eine bequeme Anreise mit dem öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wechselberg liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Trostberg im Westen, das eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Altenmarkt an der Alz, Stein an der Traun und Traunreut. Diese Ortschaften sind durch gut ausgebaute Straßen miteinander verbunden und bieten zusätzlich eine gute Infrastruktur für Pendler. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg, wodurch Wechselberg auch für Berufspendler eine interessante Wohngegend darstellt.
Aktuell leben in Wechselberg 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Wechselberg
Die Region um 83308 Trostberg Wechselberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Ob man nun entspannende Spaziergänge durch die malerische Landschaft unternehmen möchte, die zahlreichen Fahrradrouten erkunden oder intensive Wanderungen in der Umgebung bevorzugt – für Naturliebhaber gibt es hier vielfältige Optionen zur Erholung. Darüber hinaus verlocken die ruhigen Ufer der Alz zum Verweilen und sind ideal für entspannte Picknicks oder gemütliche Stunden am Wasser. Aber auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In der Trostberger Innenstadt laden diverse Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln und Verweilen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Pausen ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zudem spezifische Highlights. Beispielsweise können Besucher im Freizeitpark Ruhpolding einen spannenden Tag auf zahlreichen Attraktionen verbringen oder im Chiemgauer Hallenbad dem Wasserspaß frönen. Der Waginger See bietet ideale Bedingungen für Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Stand-up-Paddling. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Das Museum Salz & Moor in Grassau gibt spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten lockt die nahegelegene Stadt Traunstein mit einem breiten Spektrum an Geschäften, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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