Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Kainhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Kainhub erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse. Die Region Trostberg in Oberbayern zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Alpen aus, was zu einer anhaltenden Attraktivität auf dem Immobilienmarkt führt. Gleichzeitig beleben stabile wirtschaftliche Strukturen und eine gute Infrastruktur den Standort und machen ihn für Käufer und Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Trostberg Kainhub besprochen, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für erfolgreiche Transaktionen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Kainhub
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Kainhub
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Kainhub
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Kainhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Kainhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Kainhub
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Kainhub
Der Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Kainhub bietet eine interessante Perspektive in einer Region, die für ihre vielseitigen Haustypen und idyllischen Landschaft bekannt ist. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Gärten und traditioneller bayerischer Architektur. Die Preise für Immobilien in Trostberg Kainhub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Die Region ist bekannt für stabile und attraktive Immobilienwerte, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann in vielen Fällen auf eine positive Resonanz von potenziellen Käufern hoffen, die das ländliche, aber dennoch gut angebundene Lebensumfeld zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Kainhub
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Kainhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Kainhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Kainhub
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Kainhub ist aktuell sehr dynamisch und zeigt eine deutliche Nachfrage nach gut gepflegten und modern ausgestatteten Wohnungen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Neubauten und frisch sanierte Objekte, die mit energieeffizienten Standards punkten können. Zusätzlich haben Immobilien mit schönem Ausblick und einer ruhigen Lage eine hohe Nachfrage. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Kainhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Kainhub
In der Region 83308 Trostberg Kainhub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Diese Entwicklung ist auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, die Trostberg Kainhub sowohl für Pendler als auch für Familien interessant machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung am Markt führt und die Preise in die Höhe treibt. Der Bau von Neubauten in der Region ist zwar vorhanden, aber aufgrund der begrenzten Fläche und der oftmals notwendigen Erschließung neuer Baugebiete kommt es nur zu einer moderaten Zunahme an neuen Immobilien. Die Konkurrenz um verfügbare Baugrundstücke ist daher groß, was Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft, während Käufer mit einem intensiven Wettbewerb und entsprechenden Preisvorstellungen rechnen müssen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Kainhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Kainhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Kainhub
Die Lage von 83308 Trostberg Kainhub zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung im oberbayerischen Landkreis Traunstein aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Kainhub eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Anbindung an die zentrale Stadt Trostberg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die unmittelbare Nähe zur Alz und zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestalter.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Kainhub befinden sich Städte und Orte wie Traunreut, Tacherting und Altenmarkt an der Alz. Diese bieten weitere Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299 gelangt man schnell in die größeren Städte. Zudem ist Trostberg gut an das regionale Bahnnetz angeschlossen, sodass auch Zugreisende bequem die Region erkunden können. Durch diese infrastrukturellen Voraussetzungen wird es den Bewohnern leicht gemacht, sowohl lokale Ziele als auch weiter entfernte Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Kainhub 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Kainhub
In der Region 83308 Trostberg Kainhub bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Die nahe gelegenen Seen und Flüsse bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Kanufahren und Angeln. Für Erholungssuchende gibt es zudem gepflegte Parkanlagen und Naturgebiete, die sich hervorragend für entspannende Stunden im Grünen eignen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in Trostberg Kainhub und der umliegenden Region hervorragend kombinieren. So bietet der Alz-Fluss nicht nur wunderschöne Wanderrouten entlang seiner Ufer, sondern auch Bootsverleihe für ausgedehnte Paddeltouren. Der nahegelegene Chiemsee ist ein weiteres Highlight, das mit seinen Stränden und Wassersportmöglichkeiten viele Besucher anzieht. Für Kulturliebhaber gibt es in Trostberg selbst das Schloss Pertenstein und das Heimatmuseum, die regionale Geschichte und Kunst näherbringen. Shopping-Begeisterte finden in Trostberg zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und wöchentliche Märkte, die eine Vielfalt an Produkten und frischen Lebensmitteln aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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