Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Reut
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Der Immobilienmarkt in Trostberg Reut (83308) erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren immer mehr Käufer anzieht. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten, es ist wichtig, die regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen zu kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Trostberg Reut beleuchtet, um Ihnen einen informativen Überblick und erste nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Reut
Der Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Reut bietet vielfältige Möglichkeiten und zieht unterschiedliche Käuferschichten an. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Es finden sich auch vereinzelt modernisierte Bauernhäuser und Neubauten, die traditionelle Bauweisen mit zeitgemäßen Architekturkonzepten vereinen. Die Preise für Häuser in Trostberg Reut variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Immobilien in guten Wohnlagen oder mit besonderem Blick auf die Natur erzielen dabei oftmals höhere Preise.
Hauspreise in 83308 Trostberg Reut
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Reut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Reut
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Reut zeigt derzeit eine moderate Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Erholung, sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Wohnfläche sehr begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche, die sich durch moderne Energieeffizienz auszeichnen, stehen hoch im Kurs. Immer mehr Käufer legen dabei Wert auf eine gute Infrastruktur und eine attraktive Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Durch diese Faktoren lässt sich eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Trostberg Reut beobachten.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Reut
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83308 Trostberg Reut ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Leben im Grünen und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Kaufinteressenten wettbewerbsintensiver macht. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Bauland knapp und es wird nicht in dem Maße gebaut, wie es notwendig wäre, um den Bedarf vollständig zu decken. Bautätigkeiten in der Region sind zwar vorhanden, konzentrieren sich aber oft auf kleinere Bauprojekte und individualisierte Neubauten, anstatt auf größere Wohnkomplexe oder gewerbliche Projekte. Dieser Umstand treibt die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe und macht ein schnelles Handeln beim Kauf oft erforderlich.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Reut
Die Stadt Trostberg im Ortsteil Reut liegt malerisch im Chiemgau in Oberbayern. Die Umgebung ist geprägt von einer natürlichen Schönheit mit zahlreichen Seen und Wäldern, die zur Naherholung einladen. Trostberg selber besitzt einen historischen Stadtkern mit charmanten alten Gebäuden und ist ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld aufgrund seiner idyllischen Lage und gleichzeitig guten Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Reut befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften, dazu zählen beispielsweise Altenmarkt an der Alz, Traunreut und Taching am See. Auch die Kreisstadt Traunstein ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Trostberg gut vernetzt. Über die Bundesstraße B299 ist der Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleistet, und die nächstgelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist ebenfalls gut erreichbar. Der Bahnhof in Trostberg bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Traunstein, von wo aus es weiter in größere Städte wie München und Salzburg geht. Der öffentliche Nahverkehr wird zusätzlich durch Buslinien ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Reut 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Reut
Die Region 83308 Trostberg Reut bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Chiemgaus führen. Hier findet man auch wunderschöne Seen und Bäche, die sich perfekt zum Entspannen und für Wassersportaktivitäten eignen. Familien können sich auf gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks freuen, während Kulturliebhaber historische Sehenswürdigkeiten und Museen erkunden können.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Trostberg Reut lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Neben gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften gibt es zahlreiche kleinere Boutiquen und Läden, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an. Darüber hinaus sorgt ein vielfältiges gastronomisches Angebot von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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