Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Unterholzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Unterholzen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend in Bayern bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in der Region stabil entwickelt, und die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt konstant hoch. Die Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an wirtschaftliche Zentren macht Trostberg Unterholzen besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Lage zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Unterholzen
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Unterholzen
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Unterholzen
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Unterholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Unterholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Unterholzen
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Unterholzen
Ein Haus in 83308 Trostberg Unterholzen zu verkaufen bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, sich auf dem Immobilienmarkt der Region zu engagieren. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die architektonische Bandbreite spiegelt die Mischung aus historischer Baukunst und zeitgenössischem Design wider, die typisch für diese ländlich geprägte Umgebung ist. Die Immobilienpreise in Trostberg Unterholzen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, jedoch zeigt der Markt eine starke Nachfrage, die Preise tendenziell auf einem stabilen bis wachsenden Niveau hält. Käufer und Verkäufer profitieren von einem lebendigen Marktumfeld und der ansprechenden Lebensqualität, die Trostberg Unterholzen zu bieten hat.
Hauspreise in 83308 Trostberg Unterholzen
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Unterholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1141800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Unterholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Unterholzen
Der Wohnungsmarkt in Trostberg Unterholzen, einer idyllischen Gegend in Oberbayern, verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere bei großzügigen familienfreundlichen Objekten sowie modernen Neubauten. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Naturerholungsgebieten, bietet eine hohe Lebensqualität, die besonders von Berufspendlern und Ruheständlern geschätzt wird. Begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die genügend Platz für Familien bieten und dabei moderne, energieeffiziente Standards erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung entgegenkommen. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer soliden Marktlage, die durch eine kontinuierliche Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Unterholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Unterholzen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83308 Trostberg Unterholzen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich wächst. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die durch eine gute Anbindung an größere Städte und gleichzeitig eine naturnahe Umgebung punktet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Umgebung wird moderat viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Bauprojekte werden in der Regel sorgfältig geplant, um die dörfliche Struktur und die landschaftliche Schönheit der Region zu bewahren, was den Reiz eines Grundstücksverkaufs in Trostberg Unterholzen zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Unterholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 436 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Unterholzen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Unterholzen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Unterholzen
Unterholzen, ein Teil von Trostberg im Landkreis Traunstein, befindet sich in einer idyllischen Lage im südöstlichen Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Verkehrsanbindung von 83308 Trostberg Unterholzen ist gut ausgebaut, was sowohl Individualverkehr als auch öffentliche Transportmittel betrifft.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterholzen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl landschaftlich als auch kulturell reizvoll sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Traunreut, Altenmarkt an der Alz und Tittmoning, die allesamt in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und stellt eine wichtige Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen dar. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen Bahnhof in Trostberg, der den Ort an das regionale und überregionale Zugnetz anbindet. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee machen die Region nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Ausflüge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Aktuell leben in Unterholzen 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Unterholzen
Im malerischen 83308 Trostberg Unterholzen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Alz oder durch die umliegenden Wälder ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen bietet sowohl für gemütliche Spaziergänger als auch für ambitionierte Wanderer ideale Bedingungen. Nah am Ortskern gibt es kleine Boutiquen und traditionelle Geschäfte, die zum Bummeln einladen und eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen. Kulinarisch verwöhnt wird man in gemütlichen Gasthäusern und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.
Auch in der Umgebung von Trostberg gibt es vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein beliebtes Ziel ist der Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie entspannte Badeplätze bietet. Die umliegenden Dörfer und Städte wie Traunstein oder Altötting verfügen über lebendige Einkaufsstraßen mit einer Mischung aus bekannten Marken und individuellen Läden. Des Weiteren locken diverse regionaltypische Märkte, auf denen lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, ein Highlight für alle, die das Besondere suchen. Dank dieser vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte wird ein Besuch in der Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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