Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Bandsham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Bandsham kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Region in Oberbayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Trostberg und den umliegenden Gebieten steigt kontinuierlich, wodurch besonders attraktive Angebote schnell einen Käufer finden. Jedoch ist der Markt auch kompetitiv, was eine fundierte Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Trostberg Bandsham beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wichtige Hinweise und Anregungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Bandsham
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Bandsham
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Bandsham
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Bandsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Bandsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Bandsham
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Bandsham
In der malerischen Region von 83308 Trostberg Bandsham, eingebettet in die idyllische oberbayerische Landschaft, ist der Verkauf von Häusern ein beständiges Thema. Hier werden traditionell vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im charmanten Alpenstil mit großzügigen Gärten und Holzverzierungen. Auch findet man moderne Neubauten und umgebaute Bauernhäuser, die das ländliche Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in Trostberg Bandsham spiegeln die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage wider. Die Preise können in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich variieren, spiegeln aber generell die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region wider.
Hauspreise in 83308 Trostberg Bandsham
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Bandsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Bandsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Bandsham
Der Verkauf einer Wohnung in 83308 Trostberg Bandsham kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine positive Entwicklung zeigt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, insbesondere weil die Umgebung durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich einen Ausblick ins Grüne bieten. Familien suchen vor allem nach geräumigeren 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare häufig kleinere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen, erfahren ebenfalls eine höhere Nachfrage. Durch die steigende Attraktivität der Region und die begrenzte Anzahl an freien Immobilien ist davon auszugehen, dass sich die Preise weiterhin stabil oder sogar steigend entwickeln werden.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Bandsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Bandsham
In der Region 83308 Trostberg Bandsham zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die malerische und ruhige Umgebung beflügelt wird. Das Angebot ist relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Grundstücke und Bauland nur in begrenztem Umfang verfügbar sind. Trotzdem gibt es einige Bauprojekte, bei denen neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungen entstehen, wobei die Bauaktivitäten jedoch insgesamt überschaubar bleiben. Für potenzielle Verkäufer kann dies eine günstige Gelegenheit darstellen, da die geringe Verfügbarkeit oft zu höheren Verkaufspreisen führt. Zudem ist die Nähe zu Trostberg und anderen städtischen Zentren ein zusätzlicher Anreiz für Kaufinteressenten, die eine ruhige Wohnlage in erreichbarer Entfernung zu urbaner Infrastruktur suchen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Bandsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Bandsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Bandsham
Der Ortsteil Bandsham liegt malerisch in der Gemeinde Trostberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Umgebung von Bandsham nicht nur idyllische Natur und ruhige Wohngegenden, sondern auch eine gute Ausgangslage für Ausflüge in die nähere Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung an größere Städte ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gegeben, wodurch man in kurzer Zeit sowohl die Stadt Trostberg als auch das etwas weiter entfernte Traunstein erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Bandsham befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Trostberg selbst, wo alle wichtigen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen vorhanden sind, sowie die nahegelegenen Orte Altenmarkt an der Alz, Palling und Taching am See. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Über die Bundesstraße B299 gelangt man schnell zu den größeren Verkehrswegen, die Anbindung an den Regionalverkehr und Buslinien ermöglicht zudem eine bequeme Anreise zu verschiedenen Zielen in der Region. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Trostberg, von wo aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bestehen.
Aktuell leben in Bandsham 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Bandsham
Die Region um Trostberg Bandsham bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die idyllische Landschaft des Chiemgaus zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Die Alz, ein Nebenfluss des Inns, ist besonders beliebt bei Kanufahrern und Anglern. Für Erholungssuchende stellen die umliegenden Seen, wie der nahegelegene Chiemsee oder der Tachinger See, ideale Orte zum Entspannen und für Wassersportaktivitäten dar. Auch kulturell Interessierte kommen in Trostberg mit seinen historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen, wie etwa dem Trostberger Stadtfest, auf ihre Kosten.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten punktet Trostberg Bandsham auch mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Ortszentrum bietet eine Reihe von Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, in denen man alles Notwendige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden kann. Zusätzlich findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Für größere Shoppingtouren stehen die Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Traunstein zur Verfügung, die ebenfalls gut erreichbar ist und eine breite Palette an Geschäften sowie ein lebendiges städtisches Flair bietet. So lässt sich in der Region ein gelungener Mix aus Freizeit, Erholung und Shopping erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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