Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Blindreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Blindreit erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Kleinstadt in Oberbayern ist für ihre attraktive Wohnlage und das hohe Lebensqualität bekannt. In den letzten Jahren haben sich Immobilien in dieser Region als besonders wertbeständig und begehrt erwiesen, was Trostberg Blindreit zu einem interessanten Ort für Käufer und Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Trostberg Blindreit beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über Marktentwicklungen, Preisgestaltung und hilfreiche Tipps, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Blindreit
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Blindreit
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Blindreit
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Blindreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Blindreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Blindreit
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Blindreit
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde Blindreit im Postleitzahlgebiet 83308 Trostberg zu verkaufen, bedeutet, sich mit einer regionstypischen Architektur auseinanderzusetzen. Hier findet man eine breite Palette an Haustypen, beginnend bei traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung deutlich, wobei sowohl günstigere Einstiegsmöglichkeiten als auch hochpreisige Objekte für anspruchsvolle Käufer vorhanden sind. Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten, die Infrastruktur und die allgemeine Nachfrage beeinflussen ebenfalls den Wert der Häuser in dieser charmanten bayerischen Gemeinde.
Hauspreise in 83308 Trostberg Blindreit
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Blindreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Blindreit
In 83308 Trostberg Blindreit gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was den Markt äußerst dynamisch macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen, die sich in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegenden befinden. Familien und junge Paare bevorzugen oft Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und Balkon oder Terrasse, während Singles und Berufspendler häufig nach kompakteren, gut ausgestatteten Wohnungen suchen. Auch der Trend zu nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen hat hier Einzug gehalten, weshalb Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen, die hohe energetische Standards erfüllen, besonders gefragt sind. Die gute Infrastruktur, verbunden mit der idyllischen Lage in der Nähe der Natur, macht Trostberg Blindreit zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Blindreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Blindreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 83308 Trostberg Blindreit kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die die Nachfrage und das Angebot in der Region betreffen. Trostberg Blindreit liegt in einer naturnahen und ruhigen Gegend, was in den letzten Jahren die Nachfrage nach Grundstücken stetig ansteigen ließ, insbesondere bei Familien und Menschen, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was mitunter die Preise nach oben treiben kann. In der Region wird einiges gebaut, vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, die das typische Landschaftsbild prägen. Neubauprojekte werden allerdings auch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland eingeschränkt, was die ohnehin hohe Nachfrage weiter erhöht. Diese Dynamik bietet für Grundstücksverkäufer gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Blindreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Blindreit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Blindreit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Blindreit
Trostberg Blindreit liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Das ländlich geprägte Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Natur und ruhige Atmosphäre aus, dennoch ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Blindreit liegt etwa zwei Kilometer östlich des Zentrums von Trostberg und bietet damit gute Erreichbarkeit zu den dort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese harmonische Verbindung von Natur und Erreichbarkeit macht Blindreit zu einem attraktiven Wohnort für jung und alt.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Blindreit liegen mehrere Ortschaften und Städte, darunter die Städte Traunreut und Altenmarkt an der Alz, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch die Stadt Wasserburg am Inn und das touristisch beliebte Chiemseegebiet sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die Trostberg mit den umliegenden Städten und Märkten verbindet und einen direkten Zugang zur Autobahn A94 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, beispielsweise über den Bahnhof in Trostberg, der Verbindungen nach Traunstein und Mühldorf bietet. Somit ist Blindreit sowohl für Pendler als auch für Einheimische eine verkehrsgünstige Wohnlage.
Aktuell leben in Blindreit 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Blindreit
In der kleinen Gemeinde Blindreit, die zur Postleitzahl 83308 Trostberg gehört, finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die umliegenden Felder und Wälder besonders Naturliebhaber begeistern. Für aktive Erholung bieten sich verschiedene Sportangebote wie Radfahren und Nordic Walking an. Ruhe und Entspannung sind auch in den örtlichen Parks und Grünanlagen zu finden, die mit ihren gut gepflegten Wegen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen einladen. Trotz der ländlichen Idylle muss man auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten; kleinere Geschäfte und örtliche Märkte versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen des täglichen Bedarfs und tragen zum gemütlichen Charme des Ortes bei.
Die Region um 83308 Trostberg bietet zusätzlich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Besondere Highlights sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Chiemgauer Landschaft führen. Für Wassersportler und Badefreunde bieten sich der nahegelegene Chiemsee und die Alz mit ihren zahlreichen Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootfahren an. Kulturinteressierte können die historischen Bauwerke und Museen der Stadt Trostberg erkunden, darunter das Heimatmuseum und die neugotische Pfarrkirche St. Andreas. Darüber hinaus laden die lokalen Geschäfte und Boutiquen in der Altstadt von Trostberg zum Shoppingbummel ein, während die Wochenmärkte und traditionellen Feste das Authentische und Regionale zelebrieren. Auch kulinarisch kommen Besucher auf ihre Kosten, denn zahlreiche Restaurants und Gasthöfe offerieren regionale Spezialitäten und internationale Küche gleichermaßen.
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