Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Hagenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Hagenau erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die bezaubernde Stadt im Herzen Bayerns kombiniert traditionellen Charme mit moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Der Markt in dieser Region ist dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Trostberg Hagenau berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, bewährte Verkaufsstrategien sowie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Hagenau
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Hagenau
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Hagenau
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Hagenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Hagenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Hagenau
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Hagenau
Ein Haus in 83308 Trostberg Hagenau zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, sich in einer charmanten und ruhigen Region niederzulassen. In dieser Gegend findet man eine Vielfalt an Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Neubauten und ältere Bauernhäuser prägen ebenfalls das örtliche Bild. Die Preise für Immobilien in Trostberg Hagenau variieren je nach Haustyp und Baujahr, wobei sowohl neuere als auch gut erhaltene ältere Häuser in unterschiedlichen Preiskategorien liegen. Marktbedingungen und die besondere Lage des Hauses tragen zusätzlich dazu bei, die Preisspanne in dieser idyllischen Region zu bestimmen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Hagenau
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Hagenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Hagenau
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Hagenau zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage aus, wobei besonders gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten auf großes Interesse stoßen. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Begehrt sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese den Bedürfnissen der meisten Käufer entsprechen. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei. Käufer legen zudem Wert auf zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie energiesparende Heizsysteme, hochwertige Bodenbeläge und moderne Bäder. Angesichts dieser Faktoren können Verkäufer in Trostberg Hagenau mit einem guten Verkaufserlös rechnen, wenn sie die richtigen Zielgruppen ansprechen und ihre Immobilien entsprechend präsentieren.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Hagenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83308 Trostberg Hagenau ist tendenziell hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Erreichbarkeit von Ballungszentren wie München immer beliebter wird. Die angebotenen Grundstücke reichen von kleineren Bauplätzen bis hin zu größeren Arealen, doch das Angebot ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt. Dies führt häufig zu steigenden Preisen und einer entsprechend intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern. In Trostberg Hagenau wird aktuell viel gebaut, was die Bautätigkeit in der Region widerspiegelt. Neubauprojekte umfassen sowohl Wohngebäude als auch gewerbliche Immobilien, was auf eine dynamische Entwicklung und eine verstärkte Investitionsbereitschaft hindeutet. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend weiterhin gefragt bleiben.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Hagenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Hagenau
Trostberg Hagenau liegt im südöstlichen Bayern und ist ein Stadtteil der historischen Kleinstadt Trostberg im Landkreis Traunstein. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und idyllischen Ortschaften, die typisch für das Chiemgau sind. Die Nähe zur Alz und den umliegenden Wäldern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die Region ist bei Naturliebhabern und Wanderern gleichermaßen beliebt. In Trostberg Hagenau finden sich viele typische bayerische Häuser und ein charmantes Ortsbild, das den historischen Charakter bewahrt hat.
Im unmittelbaren Umkreis von 83308 Trostberg Hagenau liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Altenmarkt an der Alz, Tacherting und Obing. Diese Nachbargemeinden sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung von Trostberg Hagenau ist insgesamt gut; die nahegelegene Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Verbindung in Nord-Süd-Richtung. Über die knapp 20 Kilometer entfernte Anschlussstelle zur Autobahn A94 gelangt man rasch in die größeren Städte wie München oder Passau. Zudem ist Trostberg Hagenau an das regionale Busnetz angebunden, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Bahnanbindung über den Bahnhof Trostberg ermöglicht bequeme Zugreisen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.
Aktuell leben in Hagenau 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Hagenau
Trostberg Hagenau bietet eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Bereich der Freizeitgestaltung können die Einwohner und Besucher auf ein breites Angebot zurückgreifen. Die umliegenden Naturlandschaften laden zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholung sorgen die liebevoll gepflegten Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet das Freibad in der Sommersaison die Möglichkeit zur Abkühlung und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: In Hagenau gibt es zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus eine angenehme Shoppingatmosphäre bieten.
In der Umgebung von Trostberg gibt es weitere spannende Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Der Chiemsee, auch als Bayerisches Meer bekannt, ist ein beliebtes Ausflugsziel, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie Bootsfahrten bietet. Wanderbegeisterte finden in den Chiemgauer Alpen zahlreiche gut markierte Wanderwege und Bergtouren. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Kloster Seeon und das Schloss Herrenchiemsee. Einkaufslustige können in der nahegelegenen Stadt Traunstein größer dimensionierte Einkaufszentren und Märkte besuchen, die eine breite Palette an Produkten und Waren bereithalten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region um Trostberg Hagenau besonders attraktiv und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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