Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Deinting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Deinting bietet eine spannende Gelegenheit für Eigentümer, die von der positiven Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes profitieren möchten. Die charmante Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, was sich stabilisierend auf die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität sowie die Nähe zu Bayern und den Alpen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Trostberg Deinting beleuchtet, um Eigentümern und Interessierten einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Deinting
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Deinting
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Deinting
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Deinting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Deinting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Deinting
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Deinting
Ein Haus zu verkaufen in 83308 Trostberg Deinting bietet eine einzigartige Gelegenheit, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In der Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in Trostberg Deinting verbreitet, was eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer schafft. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängig. Der Immobilienmarkt kann sich dabei regional unterscheiden, wobei attraktive Angebote sowohl im mittleren als auch im oberen Preissegment zu finden sind. Käufer sollten sich daher gut informieren und eventuelle Preisschwankungen berücksichtigen, um das richtige Angebot für ihre Bedürfnisse zu finden.
Hauspreise in 83308 Trostberg Deinting
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Deinting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Deinting
Der Verkauf einer Wohnung in 83308 Trostberg Deinting erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren durch zunehmende Nachfrage stabil gezeigt hat. Die Region Trostberg zeichnet sich durch eine idyllische Lage in Oberbayern und eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg aus, was sie vor allem bei Pendlern und Familien beliebt macht. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil finden schnell Käufer, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Objekte und Immobilien mit hoher Energieeffizienzklasse stoßen auf großes Interesse, da sie langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen. Angesichts des begrenzten Angebots an Wohnungen in dieser malerischen und naturnahen Gegend sind potenzielle Verkäufer gut beraten, sich mit einem lokalen Immobilienexperten zusammenzutun, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Deinting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Deinting
In 83308 Trostberg Deinting ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit spürbar gestiegen. Die malerische Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft und gleichzeitig gut angebunden an Verkehrswege, zieht immer mehr Interessenten an, die entweder Bauprojekte planen oder in Immobilien investieren möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Dies liegt einerseits an der naturräumlichen Gegebenheit der Region und andererseits an den existierenden Bebauungsplänen der Gemeinde, die eine unkontrollierte Ausweitung der Bauflächen verhindern sollen. Trotzdem findet kontinuierlich Neubautätigkeit statt. Sowohl private Bauherren als auch Investoren tragen zum Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und vereinzelten Mehrfamilienhäusern bei. Wer ein Grundstück in Trostberg Deinting verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und tendenziell hohen Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Deinting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 469 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 938000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Deinting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Deinting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Deinting
Der Ortsteil Deinting liegt im nördlichen Bereich der Stadt Trostberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Durch seine idyllische Lage bietet Deinting eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Trostberg selbst ist sowohl für seine historischen Gebäude als auch für seine landschaftliche Schönheit bekannt und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Die Umgebung von Deinting ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft, weitreichenden Feldern und dichten Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im Umkreis von Deinting befinden sich mehrere Städte und Orte, die alle gut zu erreichen sind. Direkt an Trostberg angrenzend liegt der Ortsteil Heiligkreuz, und ein Stück weiter südlich befindet sich die größere Stadt Traunstein. Ebenfalls in der Nähe sind Altenmarkt an der Alz und Tacherting, die durch ihre regionaltypische Architektur und traditionelles bayerisches Flair bestechen. Die Verkehrsanbindung Deintings ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Bundesstraße B299 verläuft durch Trostberg und bietet eine direkte Verbindung zu bedeutenden Autobahnen wie der A8, die von München nach Salzburg führt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Deinting zudem regelmäßig mit den umliegenden Orten und Städten, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Deinting 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Deinting
Auf der Suche nach Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ist 83308 Trostberg Deinting ein idealer Ort. In Trostberg selbst gibt es eine Vielzahl an Aktivitäten und Orten, die zur Erholung einladen. Malerische Landschaften und gut ausgebaute Wanderwege machen Spaziergänge und Radtouren zu einem tollen Erlebnis. Zudem gibt es in Trostberg eine Reihe von Sportvereinen und Freizeitangeboten, die für alle Altersgruppen etwas zu bieten haben. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet Trostberg diverse Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, beeindruckt zudem mit einer Fülle frischer, regionaler Produkte und handwerklicher Erzeugnisse.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nur eine kurze Fahrt entfernt, findet man den Chiemsee, der mit seinen Stränden und vielseitigen Freizeitangeboten wie Segeln, Schwimmen und Wandern für tolles Urlaubsflair sorgt. Städte wie Traunstein und Wasserburg am Inn bieten neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl von Geschäften und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Hier lassen sich kulturelle Erlebnisse bestens mit einem Shoppingbummel verbinden. Nicht zu vergessen sind die Thermen in der Umgebung, die mit Wellness-Angeboten zur Entspannung einladen.
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