Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Eglsee
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Eglsee kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns durch eine stetige Nachfrage gekennzeichnet ist. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen Trostberg Eglsee für Käufer attraktiv, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Verkauf berücksichtigt werden müssen. Dazu zählen die Marktanalyse, die richtige Preisgestaltung und die zielgerichtete Vermarktungsstrategie, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Eglsee
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Eglsee
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Eglsee
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Eglsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Eglsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Eglsee
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Eglsee
In der idyllischen Region 83308 Trostberg Eglsee werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Neubauten aus, die sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, sind jedoch im Allgemeinen im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt. Diese Vielfalt und das naturnahe Umfeld machen Trostberg Eglsee zu einer attraktiven Adresse für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 83308 Trostberg Eglsee
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Eglsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Eglsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Eglsee
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Eglsee ist von einer dynamischen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim. Vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit sanierten Details erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft kleinere 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität von Immobilien in dieser Region. Generell gilt: Wer eine Wohnung in Trostberg Eglsee verkaufen möchte, kann aktuell auf ein reges Interesse und eine gute Marktposition setzen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Eglsee
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83308 Trostberg Eglsee ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Zahlreiche Familien und Paare sehen in der Region eine attraktive Möglichkeit, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ortsteil Eglsee stark von seiner naturnahen Umgebung geprägt ist und die Fläche für Neuentwicklungen knapp bemessen ist. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Bauträger und private Investoren setzen dabei auf eine nachhaltige Entwicklung, die den dörflichen Charakter bewahren und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllen soll.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Eglsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Eglsee
83308 Trostberg Eglsee liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern, einer Region, die sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen auszeichnet. Das Umland ist geprägt von Hügellandschaften, Wäldern und zahlreichen Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Trostberg selbst verbindet ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Eglsee befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Traunreut, Altenmarkt an der Alz, und Seeon-Seebruck. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung durch Bundesstraßen erreicht man schnell größere Städte wie Rosenheim und Salzburg, während die Autobahn A8 München-Salzburg eine schnelle Verbindung für längere Strecken bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Bahn- und Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Eglsee 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Eglsee
In der malerischen Ortschaft 83308 Trostberg Eglsee bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene lokale Parks und Naturgebiete einen Ort der Ruhe und Entspannung darstellen. Zudem gibt es in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen sorgen für zusätzliche Abwechslung und bereichern das soziale Miteinander.
Die Region rund um 83308 Trostberg Eglsee besticht durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Chiemsee besuchen, der zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Strandbäder bietet. Für Wanderer und Winterportler sind die Bayerischen Alpen mit ihren gut ausgeschilderten Wegen und Skipisten in erreichbarer Nähe. Einkaufen lässt sich ebenfalls hervorragend in der Region: Der Wochenmarkt in Trostberg bietet frische, regionale Produkte, während das Einkaufszentrum in Traunstein vielfältige Shoppingmöglichkeiten bereitstellt. Kulturelle Highlights wie die Trostberger Stadthalle mit ihren regelmäßigen Konzerten und Theateraufführungen runden das breite Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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