Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Heiligkreuz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Heiligkreuz erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Käufer als auch Investoren interessant macht. Doch die Besonderheiten des lokalen Marktes und aktuelle Trends können den Verkaufsprozess beeinflussen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Trostberg Heiligkreuz beleuchtet, um Verkäufern eine Orientierung zu bieten und ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Heiligkreuz
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Heiligkreuz
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Heiligkreuz
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Heiligkreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Heiligkreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Heiligkreuz
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Heiligkreuz
Der Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Heiligkreuz bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser Region findet man eine abwechslungsreiche Mischung an Haustypen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil erbaut sind. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Allgemein spiegeln die Preise die Attraktivität und Lebensqualität von Trostberg Heiligkreuz wider, da die Nähe zu Naturlandschaften und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte den Standort besonders beliebt machen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Heiligkreuz
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Heiligkreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Heiligkreuz
Beim Verkauf einer Wohnung in 83308 Trostberg Heiligkreuz sollte man den aktuellen Wohnungsmarkt der Region genau im Auge behalten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Trostberg Heiligkreuz in den letzten Jahren angestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Wohnungen mit flexiblen Grundrissen und einer hochwertigen Bauweise ziehen besonders Familien und Berufspendler an. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten sind zunehmend gefragt, da sie oft einen besonderen Charme und historische Elemente bieten. Angesichts dieser Tatsachen ist es ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend zu informieren und gegebenenfalls Expertenrat einzuholen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Heiligkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Heiligkreuz
Der Verkauf eines Grundstücks in 83308 Trostberg Heiligkreuz gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region kontinuierlich steigt. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen, die zahlreichen Menschen als idealer Rückzugsort dient. Das Angebot an Grundstücken in Trostberg Heiligkreuz ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt und ihre Verhandlungsposition stärkt. Gleichzeitig wird in der Region in jüngster Zeit vermehrt gebaut, was auf die gestiegene Attraktivität und die effiziente Baulandentwicklung hinweist. Neue Bauprojekte und die fortlaufende Erschließung von Grundstücken sind Indikatoren dafür, dass Trostberg Heiligkreuz eine wachsende Gemeinde ist, die weiterhin Interesse bei Bauherren und Immobilieninvestoren weckt.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Heiligkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 427 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Heiligkreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Heiligkreuz
83308 Trostberg Heiligkreuz liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch Flüsse und Wälder geprägt ist. Die idyllische Lage bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Knotenpunkten, was den Ort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Durch die Nähe zum Chiemsee und den bayerischen Alpen sind Freizeitmöglichkeiten vielfältig und zahlreich.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Heiligkreuz befinden sich mehrere Städte und Orte wie Traunreut, Altenmarkt an der Alz und Palling. Weiter entfernt, aber noch gut erreichbar, liegen die Städte Traunstein und Burghausen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße 299 führt direkt durch Trostberg und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem gibt es eine Bahnverbindung mit regelmäßigen Zügen, die eine bequeme Reiseoption bieten. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist über die B304 in etwa 30 Minuten zu erreichen, was Trostberg Heiligkreuz auch für Autofahrer gut erschließt.
Aktuell leben in Heiligkreuz 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Heiligkreuz
In 83308 Trostberg Heiligkreuz finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Landschaft für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, die besonders in den wärmeren Monaten zum Entdecken einladen. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen führt durch malerische Natur, vorbei an Wiesen und Wäldern, die zur Ruhe und Erholung beitragen. Verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad bieten zudem aktive Entspannung. Was das Einkaufserlebnis betrifft, so finden sich in Trostberg Heiligkreuz zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Boutiquen, die zum entspannten Bummeln einladen.
Darüber hinaus gibt es in der Region um Trostberg und Heiligkreuz ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Surfen sowie entspannte Bootsfahrten und Badeausflüge. Verschiedene Wellness-Oasen und Spas in der Umgebung wie das Erlebnisbad in Traunstein laden zur Entspannung ein. Auch kulturell hat die Region mit Sehenswürdigkeiten wie dem Kloster Baumburg, dem Schloss Pertenstein und verschiedenen Museen viel zu bieten. Für Einkaufslustige gibt es in den umliegenden Städten wie Traunreut oder Burghausen größere Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Auswahl an Waren und ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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