Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Bergham
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Der Immobilienmarkt in Trostberg Bergham, Postleitzahl 83308, zeichnet sich durch seine stabile und attraktive Lage aus. Die malerische Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Region besonders begehrt für potenzielle Käufer. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke – die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 83308 Trostberg Bergham beleuchtet. Wir zeigen Ihnen die aktuellen Markttrends, geben Tipps zur optimalen Präsentation und unterstützen Sie bei der Suche nach den richtigen Kaufinteressenten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Bergham
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Bergham
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Bergham
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Bergham
Das Verkaufen eines Hauses in 83308 Trostberg Bergham kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Bergham findet man neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften und stilvolle Bungalows. Einige dieser Immobilien kombinieren klassischen bayerischen Charme mit zeitgenössischer Architektur, was für eine ansprechende Mischung sorgt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, bleiben jedoch im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat, was Trostberg Bergham für Käufer attraktiv macht. Da die Region sowohl ruhige Wohngegenden als auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten bietet, erfreuen sich Immobilien hier einer konstanten Nachfrage.
Hauspreise in 83308 Trostberg Bergham
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Bergham
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Bergham zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut geschnittenen und modern ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte, zieht vor allem Familien, Pendler und Senioren an, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellplätzen und energieeffizienter Bauweise, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder hochwertige Einbauküchen verfügen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht zusätzlich die Attraktivität von Wohnimmobilien in Trostberg Bergham.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Bergham
In 83308 Trostberg Bergham gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als vielversprechend aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Bauflächen in der Region. Durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur ziehen immer mehr Menschen in diese Gegend, was die Nachfrage nach Wohnraum und damit auch nach Grundstücken deutlich erhöht hat. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise nach oben treibt. In der Region wird aktuell auch viel gebaut, da sowohl private Bauträger als auch größere Bauunternehmen die hohe Nachfrage nutzen, um neue Wohnprojekte zu realisieren. Diese Dynamik macht Trostberg Bergham zu einem attraktiven Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 427 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Bergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Bergham
Bergham, ein Bezirk des malerischen 83308 Trostberg, präsentiert sich als idyllisches Fleckchen in der oberbayerischen Region. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft mit grünen Wiesen und Wäldern, strahlt der Ort eine friedliche Atmosphäre aus und bietet somit eine ideale Wohngegend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ruhigen Lage ist Bergham gut erreichbar und liegt nur wenige Minuten von der Kernstadt Trostberg entfernt, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Veranstaltungen finden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergham liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Traunreut beispielsweise ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Ebenfalls gut erreichbar sind die idyllischen Orte Altenmarkt an der Alz und Tittmoning, die durch ihre historischen Stadtkerne und reichhaltigen kulturellen Angebote bestechen. Die Verkehrsanbindung von Bergham ist sowohl für den Individual- als auch den öffentlichen Verkehr gut ausgebaut. Über gut ausgebaute Landstraßen gelangt man zügig zu den umliegenden Städten, während Busverbindungen eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung gewährleisten. In Trostberg selbst gibt es zudem einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Bergham 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Bergham
In 83308 Trostberg Bergham finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Radwege perfekt für Fahrradtouren geeignet sind. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Alzfluss die perfekte Kulisse für entspannte Stunden am Wasser oder ein Picknick im Grünen. Auch kulturell hat Bergham einiges zu bieten. Verschiedene Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für Abwechslung im Jahresverlauf und bieten eine gute Gelegenheit, die Gemeinschaft besser kennenzulernen.
In der Region um Trostberg Bergham gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Wer nach besonderen Freizeitaktivitäten sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Traunstein oder Altötting unternehmen, wo noch mehr kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten auf Entdecker warten. Dies macht die Region zu einem attraktiven Ort für alle, die Erholung, abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und eine gute Infrastruktur schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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