Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Edling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Trostberg Edling im Landkreis Traunstein, Bayern, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt ist seit einigen Jahren im Aufschwung, geprägt durch eine hohe Nachfrage und begrenztem Angebot. Diese positive Entwicklung führt zu vielversprechenden Chancen für Immobilienverkäufer in 83308 Trostberg Edling, die von steigenden Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Trostberg Edling beleuchtet, von der Preistrendanalyse bis hin zu praktischen Tipps, um Ihr Objekt bestmöglich zu vermarkten und den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Edling
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Edling
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Edling
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Edling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Edling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Edling
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Edling
Beim Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Edling sollten Eigentümer beachten, dass die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu stattlichen Bauernhöfen reicht. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur wider, die von rustikalen Bauweisen bis hin zu zeitgenössischen Designs reicht und somit für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse geeignete Optionen bietet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Zudem spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Hier in Trostberg Edling sind daher sowohl preisbewusste Käufer als auch solche mit höheren Ansprüchen und Budgets gut bedient.
Hauspreise in 83308 Trostberg Edling
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Edling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Edling
Der Verkauf einer Wohnung in 83308 Trostberg Edling gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von hoher Nachfrage geprägt ist. Besonders attraktiv sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen. Wohnungen mit Gartenzugang und energieeffizienter Bauweise ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität in Trostberg und Umgebung zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg, was diese Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Edling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Edling
In 83308 Trostberg Edling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt insbesondere an der attraktiven Lage der Region, die nicht nur eine hohe Lebensqualität bietet, sondern auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und wirtschaftliche Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Neubauten und Projekte sind zwar im Gange, jedoch reicht die Bautätigkeit bei weitem nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Es wird eine verstärkte Bautätigkeit registriert, doch durch die limitierte Verfügbarkeit von Bauland und die rege Nachfrage nach neuen Wohnprojekten bleibt der Wettbewerb um Grundstücke hoch. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in der Region spürbar angestiegen sind.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Edling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Edling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Edling
83308 Trostberg Edling liegt im schönen Oberbayern und besticht durch seine naturnahe Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Chiemgaus. Das charmante Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zum Fluss Alz aus, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Edling befinden sich diverse Städte und Orte, darunter die Stadt Traunreut, welche etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie die Kreisstadt Traunstein, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Auch der beliebte Chiemsee ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in benachbarte Städte und Ortschaften und einer nahen Anbindung an die Bundesstraße B299. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Zentrum von Trostberg, was die Zuganbindung in Richtung München und Salzburg erleichtert. Zudem ist die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die regionale und überregionale Erreichbarkeit weiter verbessert.
Aktuell leben in Edling 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Edling
Die Region 83308 Trostberg Edling bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft entlang der Alz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Naturpark bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Vogelbeobachtung. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte im örtlichen Kulturzentrum. Die Kleinstadtatmosphäre von Trostberg Edling lädt zum Flanieren ein, dabei bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zum Einkehren in gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Gasthöfen.
In der Region Trostberg und Edling finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für spezielle Wünsche. Der örtliche Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und sorgt für eine angenehme Marktatmosphäre. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen im Stadtzentrum bieten eine breite Palette an Waren, von Kleidung bis hin zu Geschenken und Haushaltswaren. Größere Einkaufserlebnisse ermöglichen Supermärkte und Einkaufszentren im näheren Umkreis, sodass es an nichts fehlt.ert önsjen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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