Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Weikertsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83308 Trostberg Weikertsham hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien sind die Preise entsprechend gestiegen, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Weikertsham berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Weikertsham
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Weikertsham
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Weikertsham
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Weikertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Weikertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Weikertsham
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Weikertsham
In der idyllischen Region von 83308 Trostberg Weikertsham erfreuen sich Hausverkäufe großer Beliebtheit, insbesondere durch das vielfältige Angebot an unterschiedlichen Haustypen. In der Gegend finden sich charmante Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe mit weitläufigem Grund, sowie moderne Doppelhaushälften und stilvolle Villen. Die Preise für Immobilien variieren hierbei stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gegenden günstiger ausfallen, was eine attraktive Option für Familien und Naturverbundene darstellt, die Wert auf Ruhe und ländlichen Charme legen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Weikertsham
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Weikertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Weikertsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Weikertsham
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Weikertsham zeigt eine anhaltende Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten und modernen Wohnungen. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil, großzügigen Grundrissen und einer modernen Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energetischer Sanierung finden großen Anklang bei den Käufern. Da das Angebot im Vergleich zur Nachfrage eher gering ist, zeichnen sich potenzielle Käufer oft durch eine hohe Kaufbereitschaft aus, was zu stabilen und teils steigenden Immobilienpreisen in der Region führt.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Weikertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Weikertsham
In der Region 83308 Trostberg Weikertsham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Besonders Familien und Pendler, die den ländlichen Charme und die Ruhe zu schätzen wissen, suchen hier vermehrt nach Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über große Entwicklungsflächen verfügt. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, die wiederum die Preise ansteigen lässt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; es gibt einige Neubaugebiete und kleinere Bauprojekte, die nach und nach erschlossen werden. Dennoch bleibt das Bautempo insgesamt eher gemächlich, was sich auch auf die Verfügbarkeit und Kosten der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Weikertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Weikertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Weikertsham
Weikertsham, ein Ortsteil der Stadt Trostberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein, überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine ländliche Ruhe und zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die Trostberg mit umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Des Weiteren ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen zusätzlich verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A94 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Weikertsham liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung sicherstellen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören neben Trostberg selbst auch Traunreut, etwa 10 Kilometer südlich, sowie Altötting und Burghausen, die beide jeweils rund 20 Kilometer entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Palling, Kienberg und Tacherting befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung von Weikertsham ist durch die Nähe zur B299 und den nahen Autobahnanschlüssen gut entwickelt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Trostberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem Richtung Traunstein und Mühldorf bestehen. Zudem wird der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien ergänzt, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen.
Aktuell leben in Weikertsham 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Weikertsham
Die Region 83308 Trostberg Weikertsham bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. In Weikertsham kann man beispielsweise die idyllischen Landschaften bei einer Wanderung oder Radtour erkunden und dabei die reine Natur genießen. Darüber hinaus lädt die nahegelegene Alz zu entspannten Stunden am Wasser ein, sei es beim Angeln oder bei einer gemütlichen Bootsfahrt. Für Einkaufsfreudige hält Trostberg zahlreiche Geschäfte bereit, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen und somit ein umfassendes Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region rund um Trostberg gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Waginger Seegebiet zahlreiche Aktivitäten am und im Wasser, darunter Schwimmen, Segeln und Surfen. Naturliebhaber können auf dem Chiemgau-Radweg die malerische Landschaft erkunden oder in den Chiemgauer Alpen wandern gehen und atemberaubende Ausblicke genießen. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche in den historischen Altstädten von Traunstein oder Burghausen an, wo man nicht nur architektonische Meisterwerke bewundern, sondern auch in charmanten Cafés und Läden verweilen kann. Diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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