Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Schloßberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Schloßberg bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die charmante Region, die durch ihre idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an größere Städte besticht, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erlebt. Das Wachstum von Trostberg, zusammen mit der Attraktivität des Stadtteils Schloßberg, macht die Gegend besonders interessant für Investoren und Familien gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Trostberg Schloßberg erörtert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, wird hier behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Schloßberg
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Schloßberg
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Schloßberg
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Schloßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Schloßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Schloßberg
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Schloßberg
In der Region von 83308 Trostberg Schloßberg findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Stadtvillen reichen. Auch charmante Landhäuser und rustikale Bauernhäuser sind in dieser idyllischen Gegend vertreten, was potenzielle Käufer mit unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnissen ansprechen könnte. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattungsmerkmalen. Typischerweise spiegeln Häuser in besseren Lagen mit umfangreicheren Extras höhere Preissegmente wider, während einfachere Bauten etwas erschwinglicher sind. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Trostberg Schloßberg eine gesunde Preisstruktur, die sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 83308 Trostberg Schloßberg
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Schloßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Schloßberg
In der idyllischen Gemeinde Trostberg Schloßberg, eingebettet in eine malerische Landschaft im oberbayerischen Landkreis Traunstein, gestaltet sich der Wohnungsmarkt ausgesprochen dynamisch. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere aufgrund ihrer naturnahen Umgebung, der guten Verkehrsanbindung und der umfassenden Infrastruktur. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertige Neubauten in ruhiger Lage stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die attraktive Lage zwischen den Ballungszentren München und Salzburg befeuert, was Trostberg Schloßberg zu einem gefragten Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Schloßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Schloßberg
In 83308 Trostberg Schloßberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen das charmante ländliche Flair und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Attraktivität und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell auch eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte umgesetzt, wobei auf eine harmonische Einbindung in die vorhandene Bebauung geachtet wird. Insgesamt zeigt sich ein stabil wachsender Immobilienmarkt, unterstützt durch die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die Trostberg Schloßberg zu bieten hat.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Schloßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Schloßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Schloßberg
Trostberg liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und wird durch die malerische Landschaft der Region Chiemgau geprägt. Der Stadtteil Schlossberg, auf einer Anhöhe gelegen, bietet einen hervorragenden Blick über das Alztal. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B299, die durch Trostberg verläuft und eine direkte Verbindung zu den umliegenden größeren Städten wie Traunstein und Altötting bietet. Der Bahnhof Trostberg, Teil des ÖPNV, sorgt für regelmäßige Verbindungen Richtung Mühldorf und Traunreut.
In unmittelbarer Nähe zu Trostberg befinden sich mehrere charmante Orte wie Altenmarkt an der Alz, Tacherting und Kienberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die B299 und die B304 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und erleichtert den Pendelverkehr. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Traunstein, von wo aus es weiterführende Verbindungen in Richtung München und Salzburg gibt. Die landschaftliche Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen macht die Region zudem attraktiv für Freizeit- und Naherholungsaktivitäten.
Aktuell leben in Schloßberg 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Schloßberg
Trostberg Schloßberg, ein idyllisches Fleckchen im Herzen Bayerns, bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur rund um Trostberg lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das historische Schloss auf dem Schloßberg einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit der Region gewährt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Ruheoasen, die zum Verweilen einladen. Das Stadtzentrum von Trostberg bietet zudem eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die sowohl für den alltäglichen Bedarf als auch für besondere Einkäufe alles bereithalten.
In der umliegenden Region von Trostberg Schloßberg finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Chiemsee, einer der größten und schönsten Seen in Bayern, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Rundfahrten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein Highlight darstellen. Die Thermen in Bad Endorf sind ein weiteres beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die sich in warmen Thermalquellen entspannen möchten. Was das Einkaufen angeht, lädt die Stadt Traunstein mit ihren vielfältigen Geschäften und Wochenmärkten zum Bummeln und Verweilen ein. Ergänzend dazu findet man in Rosenheim größere Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Produkten und Marken anbieten. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Trostberg Schloßberg zu einem attraktiven Ort für verschiedenste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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