Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Kleinschwarz
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Der Immobilienmarkt in 83308 Trostberg Kleinschwarz zeichnet sich durch seine Balance zwischen ländlichem Charme und attraktiver Infrastruktur aus. In dieser idyllischen Region, umgeben von Natur und doch gut an das Verkehrsnetz angebunden, wächst die Nachfrage nach Wohnraum stetig. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Grundstücke – die Vielfalt an Immobilienangeboten trifft auf eine stabile Käuferklientel, sowohl von lokalen Familien als auch von Interessenten aus umliegenden Städten.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte und wertvolle Tipps rund um den Immobilienverkauf in Trostberg Kleinschwarz vorgestellt, um Verkäufern zu helfen, ihre Immobilien erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Kleinschwarz
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Kleinschwarz
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Kleinschwarz
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Kleinschwarz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Kleinschwarz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Kleinschwarz
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Kleinschwarz
In 83308 Trostberg Kleinschwarz finden sich verschiedene Haustypen, die interessante Optionen für potenzielle Käufer darstellen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, idyllischen Doppelhaushälften und eleganten Reihenhäuser, die traditionelle und moderne Architektur gekonnt miteinander vereinen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Käufer müssen mit einem breiten Spektrum an Preisen rechnen, das sowohl erschwingliche als auch gehobene Budgets abdeckt. Dabei spiegeln die Preise die Nachfrage und das besondere Flair der Region wider, die durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte überzeugt.
Hauspreise in 83308 Trostberg Kleinschwarz
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Kleinschwarz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Kleinschwarz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Kleinschwarz
Der Wohnungsmarkt in Trostberg Kleinschwarz, mit der Postleitzahl 83308, zeigt sich derzeit recht dynamisch und vielseitig. Die Region profitiert von ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen ziehen viele Interessenten an, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Familien suchen vermehrt nach größeren Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Gartenbereich, während Singles und Paare häufig kompakte, aber gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Insgesamt ist die Nachfrage hoch, was sich auch in den anziehenden Verkaufspreisen widerspiegelt. Wer in Trostberg Kleinschwarz eine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher mit einem guten Preis und einer raschen Vermittlung rechnen können.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Kleinschwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Kleinschwarz
In der Region 83308 Trostberg Kleinschwarz ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin stabil, wenngleich sie sich in den letzten Jahren leicht verstärkt hat. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und verhältnismäßig niedrig, da die Gegend sich durch eine eher dörfliche Struktur auszeichnet und nicht viele Baugebiete ausgewiesen sind. Dieses knappe Angebot trifft auf eine wachsende Bautätigkeit, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauentwickler vermehrt Interesse an der Erschließung und Bebauung neuer Flächen zeigen. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit von Grundstücken zeigt sich, dass im Rahmen der Möglichkeiten kontinuierlich gebaut wird, um den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Kleinschwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Kleinschwarz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Kleinschwarz
Der Ortsteil Kleinschwarz in der Postleitzahlregion 83308 in Trostberg liegt eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Chiemgaus im südöstlichen Bayern. Diese beschauliche Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu zahlreichen Seen und Wäldern aus. Die Verkehrsanbindung ist für einen so kleinen Ort erstaunlich gut. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunreut, etwa 8 Kilometer entfernt, die mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Für längere Strecken bietet sich die A8 an, die ungefähr 25 Kilometer entfernt liegt und über die man schnell nach München oder Salzburg gelangt. In der Umgebung von Kleinschwarz befinden sich zudem kleinere Ortschaften wie Altenmarkt an der Alz, Palling und Tittmoning, die alle innerhalb weniger Kilometern erreichbar sind und das Umland mit ihren eigenen Charme und Einkaufsmöglichkeiten bereichern. Wichtige öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kleinschwarz mit dem örtlichen Zentrum und umliegenden Gemeinschaften, was die Alltagsmobilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen erleichtert.
Aktuell leben in Kleinschwarz 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Kleinschwarz
Trostberg Kleinschwarz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dieser idyllischen Region findet man ein breites Angebot an Aktivitäten für Jung und Alt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Lokale Veranstaltungen und Feste geben Einblick in das traditionsreiche Leben der Gemeinde. Zudem stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der weiteren Umgebung von Trostberg Kleinschwarz eröffnen sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten der Chiemsee und das angrenzende Alpenvorland ideale Bedingungen für Wassersportarten, Bergwanderungen und Wintersport. Badewillige und Sonnenanbeter kommen an den zahlreichen natürlichen Badeseen auf ihre Kosten. In den benachbarten Städten Traunstein und Burghausen finden sich neben großen Einkaufszentren auch Wochenmärkte und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die längste Burg der Welt in Burghausen. Diese und andere Ausflugsziele versprechen abwechslungsreiche Erlebnisse und machen die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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