Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Schwarzerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Schwarzerberg kann sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit, was durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage zwischen Inn und Chiemgau begünstigt wird. Trotz der positiven Marktentwicklung ist es wichtig, die spezifischen Anforderungen der potenziellen Käufer und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Trostberg Schwarzerberg zu beachten sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, die Preisentwicklung und wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Schwarzerberg
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Schwarzerberg
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Schwarzerberg
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Schwarzerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Schwarzerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Schwarzerberg
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Schwarzerberg
Ein Haus in 83308 Trostberg Schwarzerberg zu verkaufen kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, daruner Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Trostberg Schwarzerberg variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, tendieren aber allgemein dazu, sich im mittleren bis höheren Preissegment zu bewegen. Käufer schätzen die idyllische ländliche Umgebung, die zugleich eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 83308 Trostberg Schwarzerberg
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Schwarzerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Schwarzerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Schwarzerberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83308 Trostberg Schwarzerberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Wohnungen mit attraktiver Lage und Aussicht, da der Schwarzerberg einen ansprechenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Familien favorisieren geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem guten infrastrukturellen Umfeld, während Singles und junge Paare oft kleinere, aber gut ausgestattete Apartments bevorzugen. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Schwarzerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Schwarzerberg
In der malerischen Region um 83308 Trostberg Schwarzerberg ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen. Vor allem aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend, sowohl Familien als auch Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen limitiert, was bei potenziellen Käufern oft zu einem intensiven Wettkampf führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Trostberg Schwarzerberg zugenommen, da viele Bauherren das Potenzial der Region erkannt haben und sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien hochgezogen werden. Die Bauaktivitäten sind ein Anzeichen dafür, dass das Interesse an der Region wächst und die Nachfrage auch in den kommenden Jahren hoch bleiben dürfte.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Schwarzerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Schwarzerberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Schwarzerberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Schwarzerberg
Der Stadtteil Schwarzerberg in 83308 Trostberg liegt in einer malerischen Umgebung in Bayern, eingebettet zwischen Wäldern und Hügeln. Trostberg selbst befindet sich im Landkreis Traunstein und bietet eine idyllische Kulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung. Der Ortsteil Schwarzerberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, während die Stadt Trostberg mit ihren historischen Bauten und engen Gassen eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne bietet.
Unmittelbar um Trostberg und seinen Ortsteil Schwarzerberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Beispielsweise sind Altenmarkt an der Alz, Obing und Palling in direkter Nachbarschaft gelegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und in die nahegelegene Kreisstadt Traunstein ermöglicht. Zudem ist Trostberg über die Bahnstrecke Mühldorf-Freilassing an das regionale Schienennetz angebunden, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Traunreut und Mühldorf am Inn sicherstellt. Die nächstgelegene größere Stadt Salzburg in Österreich ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Trostberg auch für Pendler und Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Schwarzerberg 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Schwarzerberg
Trostberg im Ortsteil Schwarzerberg bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Ruhe und inneren Einkehr in den örtlichen Wellness-Einrichtungen. Zudem warten gemütliche Cafés und Restaurants darauf, Besucher mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen. Das Einkaufen in Schwarzerberg wird durch eine Auswahl an charmanten Boutiquen und Fachgeschäften abgerundet, in denen man sicherlich das eine oder andere besondere Stück findet.
Die Region um Trostberg bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und lässt dabei kaum Wünsche offen. Wanderer und Radfahrer können die gut ausgeschilderten Wege durch die malerische Landschaft erkunden, während das beheizte Freibad eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen bietet. Kulturinteressierte kommen im Stadtmuseum Trostberg und bei regelmäßigen Konzerten und Veranstaltungen im Kultursaal auf ihre Kosten. Für Shoppingliebhaber bietet die Stadt eine bunte Mischung aus traditionellen Märkten, modernen Einkaufszentren und charmanten Einzelhandelsgeschäften, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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