Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Pfaffenberg
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Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Pfaffenberg ist ein Thema, das sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren von großem Interesse ist. Diese malerische Region in Oberbayern hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis hin zu den wichtigsten Faktoren, die beim Verkauf einer Immobilie berücksichtigt werden sollten. Ob Sie Ihre Immobilie selbst veräußern oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten – dieser Artikel bietet wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Pfaffenberg
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Pfaffenberg
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Pfaffenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Pfaffenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Pfaffenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Pfaffenberg
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Pfaffenberg
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83308 Trostberg Pfaffenberg gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, darunter die Vielfalt der verfügbaren Haustypen und die Preisspanne auf dem Immobilienmarkt. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, während moderne Reihenhäuser und Bungalows ebenfalls zu finden sind. Neubauten und alteingesessene Bauernhäuser prägen das Bild dieser charmanten Region. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Grundstücksgröße, Zustand und Lage erheblich. Grundsätzlich liegt das Preisniveau in dieser Region über dem Durchschnitt ländlicher Gebiete, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83308 Trostberg Pfaffenberg
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Pfaffenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Pfaffenberg
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Pfaffenberg kann als dynamisch und vielfältig beschrieben werden, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Lage mit einer hochwertigen Ausstattung kombinieren. Ruhige Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gemeinden bieten, ziehen viele Käufer an. Familien und junge Paare interessieren sich vor allem für größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten. Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie oft durch ihren Charme und ihre architektonischen Besonderheiten überzeugen. Insgesamt spiegelt der Markt ein reges Interesse wider, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienpreisen zeigt.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Pfaffenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Pfaffenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83308 Trostberg Pfaffenberg bedarf einer detaillierten Analyse der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist relativ hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Preisanstieg führen kann. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungssektor als auch im gewerblichen Bereich. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind an der Tagesordnung, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden, sollte jedoch auch die professionelle Bewertung und Vermarktung nicht außer Acht lassen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Pfaffenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Pfaffenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Pfaffenberg
Im Herzen des malerischen Chiemgaus liegt Trostberg Pfaffenberg, Teil der Gemeinde Trostberg. Die besonders idyllische Lage zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen aus, die der bayrischen Landschaft ihren besonderen Charme verleihen. Das Dorf ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten bietet, was es zu einem beliebten Wohnort für Naturfreunde und Pendler gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Pfaffenberg befinden sich unter anderem die Städte Traunreut, Altenmarkt an der Alz und Tittmoning. Auch der Chiemsee, Bayerns größter See, ist bequem erreichbar und lädt zu Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung an Trostberg Pfaffenberg ist gut ausgebaut, sowohl im Straßen- als auch im Schienenverkehr. Die nahegelegene B299 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Landshut und den Anschluss zur A94. Zudem ist der Bahnhof Trostberg ein wichtiger Knotenpunkt der Südostbayernbahn, der eine regelmäßige Zuganbindung nach Mühldorf am Inn und Freilassing sowie weiter nach Salzburg und München bietet. So ist die Region sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen.
Aktuell leben in Pfaffenberg 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Pfaffenberg
In Trostberg Pfaffenberg, idyllisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Malerische Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die Natur aktiv zu erleben und die wunderschöne Umgebung zu erkunden. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Seen, wie der Waginger See oder der Tachinger See, perfekte Gelegenheiten zur Entspannung und Erfrischung. Auch kulturell hat Trostberg Pfaffenberg einiges zu bieten: das Kulturhaus Klosterkirche veranstaltet regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und Theateraufführungen. Hinzu kommen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden, von charmanten kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. So wird der Aufenthalt in Trostberg Pfaffenberg zu einem rundum gelungenen Erlebnis, bei dem für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes dabei ist.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Chiemsee nicht nur Wassersportarten wie Segeln und Surfen an, sondern auch schöne Strände und idyllische Inseln zum Entdecken und Entspannen. In den Chiemgauer Alpen können Wander- und Bergfreunde abwechslungsreiche Routen erkunden und dabei beeindruckende Panoramen genießen. Für Winterbegeisterte stehen zahlreiche Skigebiete zur Verfügung, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Städte wie Traunstein oder Rosenheim beeindrucken mit gut sortierten Einkaufsstraßen, großen Einkaufszentren sowie charmanten Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. In dieser vielseitigen Region kommt somit jeder auf seine Kosten, sei es bei sportlichen Aktivitäten, bei der Erholung in der Natur oder beim gemütlichen Shopping-Bummel.
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