Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Gainharting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Gainharting, einem Teil von Trostberg im Herzen Bayerns, kann eine lohnende und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Werte aus, da die Region nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch die Nähe zu Wirtschaftsstandorten und ein qualitativ hochwertiges Lebensumfeld punktet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in 83308 Trostberg Gainharting erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – hier finden Sie hilfreiche Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Gainharting
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Gainharting
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Gainharting
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Gainharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Gainharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Gainharting
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Gainharting
Beim Hausverkauf in 83308 Trostberg Gainharting trifft man in der Region auf eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Viele der Gebäude spiegeln den charmanten bayrischen Baustil wider, während andere mit einer zeitgemäßen Architektur und hochwertigen Ausstattungen überzeugen. Der Immobilienmarkt in Trostberg Gainharting zeichnet sich durch eine gewisse Stabilität aus, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts abhängen. Generell erfreuen sich Häuser in diesem Gebiet aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur einer hohen Nachfrage.
Hauspreise in 83308 Trostberg Gainharting
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Gainharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Gainharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Gainharting
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Gainharting zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Aufgrund der idyllischen Lage in Oberbayern und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg ist das Interesse an Immobilien dort beträchtlich. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer gehobenen Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierten Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Region auch für Familien attraktiv ist, sind großzügige Maisonette-Wohnungen sowie solche mit mehreren Schlafzimmern stark nachgefragt. Für Verkäufer bieten diese Faktoren gute Chancen, ihre Immobilie zeitnah und zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Gainharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Trostberg Gainharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Gainharting
In der Region 83308 Trostberg Gainharting zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise stabil. Die idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Infrastrukturen erhöhen das Interesse, insbesondere bei Familien und Pendlern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Bauland ist entsprechend begehrt und die Preise haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass vor allem kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Neubaugebiete entstehen zwar punktuell, doch die großen Bauträgerprojekte sind hier eher rar gesät. In Summe ergibt sich ein Bild von einem ausgewogenen, aber durch begrenztes Angebot regulierten Markt, in dem individuelle Bauprojekte eine wachsende Rolle spielen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Gainharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Gainharting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Gainharting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Gainharting
Gainharting gehört zur Gemeinde Trostberg und liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Voralpenlandschaft und die Nähe zum Fluss Alz machen Gainharting zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist gut, das regionale Straßennetz ist in einem gut ausgebauten Zustand, sodass auch benachbarte Städte und Dörfer schnell erreichbar sind.
Im direkten Umfeld von Gainharting befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das tägliche Leben bereichern. Dazu zählen Trostberg, Traunreut und Altenmarkt an der Alz. Über die Bundesstraße B299 sind diese Städte sowie die größeren Städte wie Traunstein und Rosenheim bequem zu erreichen. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Die nächste Autobahn, die A8, ist ebenfalls in einer akzeptablen Fahrdistanz, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Gainharting 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Gainharting
In der idyllischen Gemeinde 83308 Trostberg Gainharting finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Erholungssuchende finden in den lokalen Wellness- und Spa-Einrichtungen ideale Rückzugsorte, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Zudem bieten die charmanten Geschäfte und Märkte in Gainharting ein vielfältiges Einkaufserlebnis, das sowohl traditionelle bayerische Produkte als auch moderne Waren umfasst.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Chiemgau wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckenden Alpenpanoramen und klaren Seen genießen. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Seeon erkunden oder an regionalen Festen teilnehmen, die die bayerische Lebensart zelebrieren. Zum Entspannen bietet sich ein Besuch in einer der zahlreichen Thermen in der Region an, wie der Therme Bad Endorf, die mit Heilwasser und verschiedenen Wellnessprogrammen lockt. Für Einkaufstouren stehen in den benachbarten Städten wie Traunstein oder Rosenheim gut sortierte Einkaufszentren und individuelle Boutiquen zur Verfügung, die von Kleidung über Kunsthandwerk bis hin zu kulinarischen Spezialitäten alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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