Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Magdpoint
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Magdpoint erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Trostberg eine steigende Nachfrage, begünstigt durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie München und Salzburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie in Trostberg Magdpoint erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Magdpoint
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Magdpoint
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Magdpoint
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Magdpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Magdpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Magdpoint
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Magdpoint
Der Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Magdpoint kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser idyllischen Ecke Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Diese bieten sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten und sprechen somit diverse Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in Trostberg und speziell in Magdpoint spiegeln eine breite Palette wider, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser gut angebundenen und dennoch naturnahen Region bleibt beständig, was sich in einer stabilen Preisentwicklung niederschlägt.
Hauspreise in 83308 Trostberg Magdpoint
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Magdpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Magdpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Magdpoint
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Magdpoint zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere charmante Altbauwohnungen sowie modernisierte und energieeffiziente Neubauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturellen Einrichtungen. Auch kleinere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen, die gut zur Vermietung geeignet sind, stehen hoch im Kurs. Die attraktive Lage in der Nähe von Erholungsgebieten und die gute Mischung aus städtischer und ländlicher Umgebung machen Trostberg Magdpoint zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Magdpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Magdpoint
In der Region 83308 Trostberg Magdpoint zeigt sich derzeit eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, beeinflusst durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Umgebung. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ begrenzt, was dazu führt, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, häufig schnell verkauft werden. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls rege, mit zahlreichen Bauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Diese Entwicklungen spiegeln die wachsende Beliebtheit und das wirtschaftliche Potential von Trostberg Magdpoint wider, was es zu einem interessanten Markt für Investoren und Privatkäufer macht, die an einem Grundstückserwerb interessiert sind.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Magdpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Magdpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Magdpoint
Magdpoint, ein Teil des Postleitzahlengebiets 83308 Trostberg, besticht durch seine idyllische Lage im östlichen Oberbayern. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Diese ruhige Lage macht Magdpoint zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Umgebung verfügt Magdpoint über eine solide Verkehrsanbindung, die dafür sorgt, dass die Bewohner gut in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Magdpoint liegen mehrere Städte und Orte, darunter Trostberg als nächstgelegene größere Stadt, sowie Altenmarkt an der Alz und Tacherting. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur B304 gewährleistet, die wichtige Verbindungen in der Region darstellen. Der Bahnhof in Trostberg bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch Orte wie Mühldorf am Inn oder Traunreut gut erreichbar sind. Buslinien ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und ermöglichen eine flexible Mobilität für die Einwohner von Magdpoint.
Aktuell leben in Magdpoint 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Magdpoint
Die kleine Gemeinde Trostberg im Ortsteil Magdpoint bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer bayerischer Landschaft ist die Region ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die hier zahlreiche Wanderwege und Radstrecken vorfinden. Die Nähe zur Alz ermöglicht zudem Wasseraktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, gibt es Spiel- und Liegewiesen sowie gemütliche Cafés und Biergärten. Ein breites Angebot an lokalen Geschäften, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen, sorgt dafür, dass auch Shopping-Fans auf ihre Kosten kommen. Ein gut sortierter Wochenmarkt mit regionalen Produkten rundet das vielseitige Angebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern in den nahegelegenen Chiemgauer Alpen oder Radfahren entlang idyllischer Flusstäler. Kulturell Interessierte können eine Vielzahl von Museen und historischen Stätten besuchen, etwa das Tittmoninger Schloss oder das Hammerschmiedemuseum in Trostberg. Nach einem aktiven Tag bieten Wellnesszentren und Thermen, wie die RupertusTherme in Bad Reichenhall, erholsame Entspannung. Einkaufsfreunde finden in größeren Städten wie Traunstein und Altötting zahlreiche Einkaufspassagen und Märkte, während charmante Wochenmärkte und Hofläden frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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