Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Reit
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Reit eröffnet zahlreiche Chancen, jedoch auch Herausforderungen, bedingt durch den dynamischen Immobilienmarkt in der Region. Trostberg Reit hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort entwickelt, was zu einer steigenden Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen geführt hat. Dabei spielen sowohl die malerische Umgebung als auch die gut ausgebaute Infrastruktur eine wesentliche Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Trostberg Reit zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu hilfreichen Tipps – hier erfahren Sie alles Wissenswerte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Reit
Beim Hausverkauf in 83308 Trostberg Reit gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Die stilistische Vielfalt reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzbalkonen bis hin zu modernen, minimalistischen Neubauten. Die Preise für Häuser in Trostberg Reit variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend zu den attraktiveren im Vergleich zu größeren Städten gehören, was insbesondere Familien und Pendler anzieht, die ländliche Idylle und zugleich eine gute Anbindung an urbane Zentren schätzen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Reit
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Reit
Der Wohnungsmarkt in der Region 83308 Trostberg Reit ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, was eine attraktive Lage für verschiedene Käufergruppen darstellt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt, großzügiger Raumgestaltung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garten oder Balkon. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind ebenso gefragt wie gut ausgestattete Wohnungen in altersgerechten Wohnanlagen. Die Nachfrage nach revitalisierten Altbauten und Neubauten ist ebenfalls hoch, da viele Käufer Wert auf zeitgemäße Architektur und energiesparende Bauweise legen. Wer eine Wohnung in 83308 Trostberg Reit verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und vielfach auch auf eine zahlungskräftige Klientel stoßen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Reit
In 83308 Trostberg Reit gestaltet sich das Grundstück verkaufen aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien gleichzeitig als vielversprechend und herausfordernd. Die Region, gekennzeichnet durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von der natürlichen Umgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten. Trotz der regen Nachfrage gibt es jedoch eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Trostberg Reit eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, wobei der Fokus vermehrt auf Einfamilienhäusern und kleinskaligen Wohnbauprojekten liegt. Die Bauaktivität ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher zurückhaltend, was zusätzlich zur Verknappung des Angebots beiträgt und die Attraktivität der Bestandsgrundstücke erhöht. Käufer sollten daher mit einem intensiven Wettstreit und potenziell längeren Wartezeiten bei der Suche nach dem idealen Grundstück rechnen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Reit
83308 Trostberg Reit liegt in einer reizvollen Region des oberbayerischen Alpenvorlandes. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Natur und Nahversorgung aus. Eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft bietet sie ein friedliches Umfeld mit einem hohen Erholungswert. Neben der landschaftlichen Schönheit profitiert der Ort von einer gut ausgeprägten Infrastruktur, die sowohl das tägliche Leben als auch den Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 83308 Trostberg Reit befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Dazu zählen Trostberg selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie größere Städte wie Traunstein und Altötting, welche in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten, da Trostberg durch die Bundesstraße B299 direkt an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Außerdem gibt es eine regelmäßige Anbindung an das Zugnetz der Südostbayernbahn, die Verbindungen in die umliegenden Städte und bis nach Mühldorf und Rosenheim bietet. Dadurch ist sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Personennahverkehr gut abgedeckt, was ein hohes Maß an Mobilität für die Bewohner gewährleistet.
Aktuell leben in Reit 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Reit
Die Region Trostberg Reit, die im Herzen Bayerns liegt, bietet eine harmonische Balance aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Einwohner und Besucher gleichermaßen die idyllische Natur genießen, sei es durch entspannte Spaziergänge entlang der Alz oder durch aktive Erholung beim Wandern und Radfahren in den umliegenden Hügeln und Wäldern. Die Stadt Trostberg selbst bietet zudem historische Sehenswürdigkeiten, die einen Spaziergang durch die charmante Altstadt zu einem besonderen Erlebnis machen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Trostberg und Reit eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten.
In der Umgebung haben Besucher und Einheimische ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Beispielsweise bietet der Chiemsee, nur eine kurze Fahrt entfernt, hervorragende Wassersportmöglichkeiten und idyllische Strände. Auch das Salzbergwerk Berchtesgaden und das Bayerische Meer ziehen zahlreiche Besucher an und bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Natur. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die regelmäßig in der Region stattfinden, ergänzen das Freizeitangebot. Für Shopping-Fans gibt es zudem in den nahe gelegenen Städten wie Traunstein und Rosenheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Fußgängerzonen bis zu modernen Einkaufszentren. So vereint die Region Trostberg Reit und ihr Umland ein vielfältiges Angebot, das für jeden Geschmack und jede Interessenlage etwas Passendes bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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