Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Rosenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83308 Trostberg Rosenberg kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt vor Ort zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Attraktivität aus, was auf die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Mit einem klaren Verständnis der regionalen Marktbedingungen können Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Trostberg Rosenberg beleuchtet, wichtige Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erläutert und hilfreiche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Rosenberg
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Rosenberg
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Rosenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Rosenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Rosenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Rosenberg
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Rosenberg
Wer ein Haus in 83308 Trostberg Rosenberg verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region. In diesem Gebiet werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppel- und Reihenhäuser gebaut. Es gibt zudem charmante Altbauten und stilvolle Neubauten, die ein breites Spektrum an Käuferinteressen abdecken. Die Preise für Häuser in Trostberg Rosenberg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Marktpreise stabil sind und das Immobilienangebot auf ein reges Interesse stößt. Käufer sollten sich jedoch auf lokale Schwankungen und die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes einstellen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Rosenberg
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Rosenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Rosenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Rosenberg
In 83308 Trostberg Rosenberg erfreut sich der Wohnungsmarkt zunehmender Beliebtheit, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur liegt. Besonders begehrt sind hierbei sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv. Zudem profitieren Interessenten von einem ausgewogenen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann daher mit regem Interesse und oft auch mit einer schnellen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Rosenberg
In der Region 83308 Trostberg Rosenberg zeichnet sich eine moderat wachsende Nachfrage nach Grundstücken ab, da die ländliche Idylle und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte immer mehr Interessenten anlocken. Das Angebot ist im Vergleich zu stark urbanisierten Gebieten eher begrenzt, führt jedoch dazu, dass die Preise für verfügbare Flächen allmählich anziehen. Bautätigkeiten sind in dieser Region überschaubar, jedoch vermehrt in den letzten Jahren zu beobachten, was auf einen anhaltenden Trend zu Eigenheimen in naturnahen, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lagen hinweist. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Trostberg Rosenberg von langfristiger Stabilität und einem leichten Wachstum geprägt, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren reges Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Rosenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Rosenberg
Trostberg Rosenberg, mit der Postleitzahl 83308, liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern, etwa 35 Kilometer nordöstlich des Chiemsees. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet das Gebiet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Stadt Trostberg selbst zieht mit ihrem historischen Stadtkern, geprägt von schmucken Fassaden und respektvollen Denkmälern, Besucher und Einwohner gleichermaßen an. Die Verkehrsanbindung ist für eine Kleinstadt dieser Größe bemerkenswert: Sowohl regionale Buslinien als auch die Bahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Über die Bundesstraßen B299 und B304 ist die Anbindung an größere Verkehrsachsen gesichert, wodurch München etwa 90 Kilometer entfernt und schnell erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Rosenberg befinden sich eine Reihe weiterer kleinerer und größerer Orte. Dazu zählen unter anderem Traunreut, etwa 10 Kilometer entfernt, sowie Altenmarkt an der Alz, rund 5 Kilometer entfernt. Auch die Stadt Traunstein ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler wie auch für Touristen günstig gestaltet. Die Stadt ist durch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen gut vernetzt. Die Chiemgaubahn ermöglicht darüber hinaus eine bequeme Zuganbindung Richtung Traunstein und weiter nach Salzburg oder München, was die Attraktivität der Stadt sowohl für lokale Einwohner als auch für Besucher erhöht.
Aktuell leben in Rosenberg 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Rosenberg
In der malerischen Stadt 83308 Trostberg im Ortsteil Rosenberg findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in Oberbayern, umgeben von sanften Hügeln und der Nähe zur Alz, bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und entspannende Spaziergänge in der Natur. Für sportbegeisterte Einwohner und Besucher steht ein gut ausgestattetes Freizeit- und Erlebnisbad zur Verfügung, das mit verschiedenen Becken, Saunalandschaften und Wellnessangeboten aufwartet. Die lokalen Vereine und Sporteinrichtungen bieten ein vielfältiges Programm für alle Altersgruppen, von Tennis über Fußball bis hin zu Reiten. Trostberg Rosenberg verfügt außerdem über eine charmante Innenstadt mit einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Läden, Boutiquen und Wochenmärkte, wo regionale Produkte und hausgemachte Spezialitäten angeboten werden. Einzelhandel und Gastronomie ergänzen sich hier perfekt und laden zu einem gemütlichen Bummel ein.
Die Region rund um 83308 Trostberg bietet ebenso zahlreiche Aktivitäten in der Freizeit, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können zum Chiemsee fahren, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, und dort Segeln, Baden oder Radfahren. Für Bergwanderungen und Skisport sind die Chiemgauer Alpen ein echtes Paradies und in greifbarer Nähe. Kulturinteressierte können historische Schlösser wie Schloss Herrenchiemsee oder Kloster Seeon besichtigen. In den umliegenden Städten wie Traunstein oder Wasserburg am Inn findet man eine Vielzahl von Fachgeschäften, Outlet-Stores und großen Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Shoppen einladen. Dabei kommt auch das kulinarische Angebot nicht zu kurz; es gibt viele traditionelle bayerische Gasthäuser sowie internationale Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. So kann jeder, ob Einheimischer oder Tourist, die Region in vollen Zügen genießen.
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