Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Holzenhilgen
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Ein Immobilienverkauf in 83342 Tacherting Holzenhilgen erfordert präzise Marktkenntnisse und eine fundierte Strategie. Diese ländliche Region in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus idyllischem Dorfleben und der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten. Der Markt hier zeigt eine konstant hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauplätzen, was durch die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Tacherting Holzenhilgen behandelt, darunter die Marktbedingungen, Tipps zur Verkaufsstrategie und spezifische regionale Besonderheiten, die es zu beachten gilt, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Holzenhilgen
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Holzenhilgen
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Holzenhilgen
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Holzenhilgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Holzenhilgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Holzenhilgen
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Holzenhilgen
In der idyllischen Ortschaft Holzenhilgen bei Tacherting (83342) sind unterschiedliche Haustypen vertreten, die das charmante Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten bieten sich hier vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Architektur spiegelt meist die regionale Bauweise wider, oft gekennzeichnet durch großzügige Grundstücke und typisch bayerische Elemente. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, dem Zustand, der Größe des Grundstücks sowie von der konkreten Lage innerhalb Holzenhilgens. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei, wobei Tendenzen der Preisentwicklung sowohl von wirtschaftlichen Faktoren als auch von speziellen Vorzügen der Region beeinflusst werden, wie etwa der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte.
Hauspreise in 83342 Tacherting Holzenhilgen
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Holzenhilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Holzenhilgen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83342 Tacherting Holzenhilgen zeigt sich vielfältig und lebendig. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur ziehen auch charmante Altbauwohnungen und Apartments mit großzügigen Grünflächen viele Interessenten an. Der Markt wird durch eine starke Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnräumen sowie barrierefreien Wohnungen geprägt, was eine gute Mischung aus traditionellem und neuem Wohnraum entstehen lässt. Bei Verkäufen profitieren Eigentümer derzeit von stabilen Preisen und einem regen Interesse potenzieller Käufer, die sowohl aus der Region als auch aus umliegenden Städten kommen.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Holzenhilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Holzenhilgen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83342 Tacherting Holzenhilgen ist vergleichsweise stabil, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende die ländliche Idylle zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, da die Region eher klein und weniger dicht besiedelt ist. Diese Knappheit führt dazu, dass verfügbare Parzellen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Neue Bauprojekte werden dabei sorgfältig geplant, um das ländliche Flair und die natürliche Umgebung nicht zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Holzenhilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Holzenhilgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Holzenhilgen
Tacherting Holzenhilgen liegt in Bayern im Landkreis Traunstein, umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch weitläufige Wälder und Wiesen geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, wodurch sie besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass auch Pendler die Vorteile der ländlichen Umgebung nutzen können, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Holzenhilgen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Traunstein und die Gemeinden Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Engelsberg. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über die Straße als auch per Bahn gegeben. Die Bundesstraße B299 sorgt für eine zügige Verbindung nach Traunstein und in Richtung Nord-Süd, während die Regionalbahnstrecke Mühldorf-Salzburg eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte gewährleistet. Auf diese Weise vereint Tacherting Holzenhilgen die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Aktuell leben in Holzenhilgen 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Holzenhilgen
Tacherting Holzenhilgen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In dieser idyllischen Gemeinde kann man die Natur hautnah erleben, sei es bei einem Spaziergang entlang der Alz oder bei einer Radtour durch die umliegenden Felder und Wälder. Die gut ausgebauten Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während Picknickplätze entlang der Route zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem mehrere Sportvereine und ein Freibad, das besonders im Sommer für Abkühlung sorgt. Einkaufsbegeisterte finden in den kleinen, familiengeführten Geschäften und auf dem wöchentlichen Markt eine Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren.
Neben Tacherting Holzenhilgen lockt auch die umliegende Region mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Traunreut gibt es zum Beispiel ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet vielfältige Aktivitäten wie Segeln, Baden und Wandern. Für kulturelle Anreize sorgen die historischen Städte Burghausen und Tittmoning sowie das interessante Bauernhausmuseum Amerang. Wochenmärkte, traditionelle Feste und diverse Museen runden das Angebot in der Region ab und bieten sowohl Einheimischen als auch Gästen ein abwechslungsreiches Programm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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