Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Klugham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83342 Tacherting Klugham erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetige Wertsteigerungen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Tacherting Klugham.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen, einschließlich Markttrends, Käuferinteressen und Verkaufspreise. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Klugham
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Klugham
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Klugham
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Klugham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Klugham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Klugham
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Klugham
In 83342 Tacherting Klugham erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine dynamische Entwicklung. In dieser idyllischen Region Bayern werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell bayerisch geprägt, was zur malerischen Landschaft und dem ländlichen Flair passt. Die Preise für Häuser variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter Lage, Größe des Grundstücks, baulicher Zustand sowie moderne Ausstattungen. Trotz der Preisschwankungen bleibt der Markt attraktiv für Käufer, die das ruhige Leben in der ländlichen Region schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Käufer und Verkäufer sollten sich idealerweise frühzeitig über die aktuelle Marktlage informieren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 83342 Tacherting Klugham
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Klugham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Klugham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Klugham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83342 Tacherting Klugham zeigt sich als stabil und vielversprechend, was vor allem auf die attraktive Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein zurückzuführen ist. Die Nähe zur Natur sowie gute Anbindungen an größere Städte wie Traunstein und Salzburg machen die Gegend besonders reizvoll für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Altbauwohnungen mit Charme und guter Bausubstanz finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was zu einer positiven Preisentwicklung führt und Eigentümern beim Verkauf ihrer Wohnungen in dieser Region gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Klugham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Klugham
In der Region 83342 Tacherting Klugham ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die ruhige, ländliche Umgebung zieht viele Familien und Individualisten an, die abseits vom Großstadttrubel ein Eigenheim suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Der Bauboom in Tacherting Klugham hat in den letzten Jahren ebenfalls zugenommen, da immer mehr Bauprojekte genehmigt und umgesetzt werden. Sowohl private als auch öffentliche Bauträger investieren vermehrt in den Ausbau von Wohngebieten, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies trägt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarkts in der Region bei.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Klugham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Klugham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Klugham
83342 Tacherting Klugham liegt im südöstlichen Bayern im Landkreis Traunstein. Die Region ist von malerischen Landschaften umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Klugham ist ein Ortsteil der Gemeinde Tacherting und liegt entlang der Alz, einem Nebenfluss des Inns. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B299 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A8 und die A94, die in einer kurzen Fahrtzeit erreichbar sind und so eine Anbindung an die größeren Metropolregionen wie München und Salzburg bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Klugham liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Alztal, Schnaitsee und Trostberg. Trostberg, als nächstgelegene Stadt, bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Auch die Städte Traunstein und Altötting sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; neben der bereits erwähnten B299 besteht über die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Verbindung zu den größeren wirtschaftlichen Zentren sowie zum internationalen Flughafen München. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Klugham 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Klugham
Im charmanten Ortsteil Klugham in der Gemeinde Tacherting, 83342, finden Besucher eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, und die nahegelegenen Wälder sind perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und frische Luft suchen. Für kulturelle Entdeckungen bietet sich ein Besuch der regionalen Sehenswürdigkeiten an, während die lokalen Geschäfte und Märkte eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs abdecken. So kann man beispielsweise frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben, was die Einkaufsmöglichkeiten in Klugham besonders reizvoll macht. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden ergänzen das Angebot und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jeden Geschmack ist etwas dabei. Beispiele hierfür sind der Chiemsee, der sich hervorragend zum Segeln und Baden eignet, oder die malerischen Wanderwege im Chiemgau, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für ausgedehnte Wanderungen geeignet sind. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Städte Burghausen oder Traunstein, die mit ihren Altstädten und Museen viel zu bieten haben. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in den umliegenden Städten zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Besonders empfehlenswert sind die regionalen Spezialitäten, wie Käse, Wurstwaren und Obst, die auf den Märkten der Region frisch und in hoher Qualität angeboten werden.
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