Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Kern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Kern erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch ein Gespür für die spezifischen Gegebenheiten der Region. Taufkirchen besticht durch seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität, was besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, und Häuser sowie Wohnungen in guten Lagen erzielen beständig hohe Preise.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in Taufkirchen Kern zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Kern
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Kern
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Kern
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Kern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Kern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Kern
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Kern
Das Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Kern ist eine vielversprechende Möglichkeit, da die Stadt eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität bietet. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse bedienen können. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung. In den letzten Jahren ist ein Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen zu beobachten, wobei speziell gut gepflegte oder neu gebaute Objekte besonders gefragt sind. Dies lässt darauf schließen, dass Immobilienbesitzer hier gute Verkaufschancen haben, wenn sie ihr Haus auf den Markt bringen.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Kern
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Kern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Kern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Kern
Der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Kern, in der Postleitzahl 84574, ist derzeit relativ dynamisch und zeigt eine solide Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte. Hier sind insbesondere gut gepflegte und modernisierte Wohnungen besonders begehrt, vor allem solche mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch kleinere Wohneinheiten, die sich ideal für Singles oder Paare eignen, sowie barrierefreie Wohnungen, die der steigenden Nachfrage älterer Bevölkerungsschichten entsprechen, sind gefragt. Immobilienkäufer und -interessenten schätzen die hohe Lebensqualität der Region, die durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die ruhige, naturnahe Umgebung geprägt ist.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Kern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Kern
Grundstücke in der Postleitzahlgebiet 84574 Taufkirchen Kern zu verkaufen gestaltet sich derzeit günstig, da die Nachfrage in dieser Region stetig ansteigt. Taufkirchen befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl durch ihre ländliche Idylle als auch durch die gute Anbindung an Ballungszentren überzeugt. Das Angebot an Bauland ist allerdings begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verschärft. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Besonders Familien und Pendler zeigen großes Interesse an Grundstücken in 84574 Taufkirchen Kern, was den Markt zusätzlich belebt und für stabile bis steigende Grundstückspreise sorgt.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Kern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 508 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 457200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1016000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Kern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Kern
Taufkirchen (Kern), mit der Postleitzahl 84574, befindet sich im Herzen Bayerns und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Lage der Gemeinde ist vor allem wegen ihrer naturnahen Umgebung und der guten Erreichbarkeit attraktiv. Umgeben von malerischen Wald- und Wiesengebieten bietet der Ort eine idyllische Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch den Komfort der Nähe zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen (Kern) liegen Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, und Erharting. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die B299 und die nahegelegene Autobahn A94 gelangt man schnell in verschiedene Richtungen, darunter auch in die Landeshauptstadt München. Bus- und Bahnverbindungen sichern eine regelmäßige Ankunft und Abfahrt, was Pendlern entgegenkommt. Ergänzend bieten gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege eine zusätzliche Reise- und Erkundungsmöglichkeit in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Kern 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Kern
In der malerischen Gemeinde Taufkirchen 84574 Kern bietet sich eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Landschaft, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Zusätzlich zu den erholsamen Grünflächen und Parks gibt es diverse Sportanlagen und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Wer sich lieber dem entspannten Einkaufen widmet, findet in der Region eine gut ausgewogene Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus für Unterhaltung sorgen.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und erholsame Orte prägen die Region Taufkirchen Kern. Spaziergänger und Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Wege durch die Natur, während Sportbegeisterte von den lokal angebotenen Sportarten und Vereinen begeistert sind. Für Einkaufsfreudige bietet die Region eine Vielzahl von Läden: Ein Besuch der lokalen Märkte mit frischen regionalen Produkten kann genauso reizvoll sein wie ein Bummel durch spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte. Ergänzend dazu, laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und runden das vielfältige Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten perfekt ab.
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