Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Westen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Westen kann sowohl eine lohnende als auch eine komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hervorragende Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Gegend ein starkes Wachstum erlebt, und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Westen beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Westen
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Westen
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Westen
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Westen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Westen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Westen
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Westen
In der Region Taufkirchen Westen, PLZ 84574, sind verschiedene Haustypen erhältlich, die potenziellen Käufern ein breites Spektrum an Optionen bieten. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre moderne Architektur und die oftmals großzügigen Grundstücke auszeichnen. Es gibt auch zahlreiche renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Die Immobilienpreise in Taufkirchen Westen variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, wie der Lage innerhalb der Gemeinde, der Größe des Grundstücks, der Ausstattung der Immobilie und dem aktuellen Zustand. Trotz dieser Variabilität zeigt sich, dass die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell im unteren bis mittleren Preissegment liegen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Westen
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Westen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1379400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Westen
Im Wohnungsmarkt von 84574 Taufkirchen Westen zeigt sich eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen, mittelgroßen Wohnungen. Die Region gehört zu den attraktiveren Wohngegenden, da sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ansprechende Balance zwischen städtischem und ländlichem Leben bietet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und den öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern attraktive Verkaufspreise ermöglicht, besonders wenn die Immobilien in einem gepflegten Zustand sind. Junge Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Vorzüge der Region, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Westen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Westen
In der Region 84574 Taufkirchen Westen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf eine Kombination aus wachsender Bevölkerungszahl und attraktiver Lage zurückzuführen ist. Diese Nachfrage führt zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern, wodurch die Preise für Grundstücke kontinuierlich steigen. Das Angebot kann dabei kaum Schritt halten, da es vergleichsweise begrenzt ist. Dies liegt sowohl an der bestehenden Bebauung als auch an den Regelungen für Neubaugebiete, die nicht in ausreichendem Maß zusätzliche Flächen zur Verfügung stellen können. Dennoch wird in der Region eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, besonders für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies sorgt jedoch nur für eine leichte Entspannung des Marktes. Vor diesem Hintergrund könnte der Verkauf eines Grundstücks in Taufkirchen Westen für die Eigentümer besonders lukrativ sein.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Westen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Westen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Westen
Taufkirchen im Westen des Postleitzahlenbereichs 84574 liegt idyllisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ort ist strategisch gut positioniert und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B299 ist leicht erreichbar, was den Zugang zu den größeren Verkehrsnetzen erleichtert. Auch die Nähe zu größeren Städten und Ortschaften stellt einen bedeutenden Vorteil dar. Das atraaktive Umland lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den näher gelegenen Städten zählen Mühldorf am Inn und Altötting, die beide nicht weit entfernt sind und eine gute städtische Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch Burghausen, das für seine beeindruckende Burganlage bekannt ist, ist gut zu erreichen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe bieten die umliegenden Dörfer und Gemeinden eine ausreichende Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Taufkirchen ist hervorragend, wobei neben der Bundesstraße B299 auch regionale Busverbindungen eine wichtige Rolle spielen und somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Ergänzend sorgt der regionale Schienenverkehr dafür, dass auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Westen 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Westen
Taufkirchen im Westen der Region 84574 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher ansprechen. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der nahegelegene Isenfluss bietet zudem Gelegenheit zum Angeln und für kleinere Bootsfahrten. Familien finden in den lokalen Parks und Spielplätzen attraktive Ziele für einen erholsamen Tag im Freien. Sportliebhaber kommen auf den gut ausgebauten Fahrradwegen und in den örtlichen Sportvereinen voll auf ihre Kosten.
Die Region um Taufkirchen bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und kleine Geschäfte laden zum Bummeln und Entdecken ein, während größere Supermärkte und Einkaufszentren den täglichen Bedarf abdecken. Für ein besonderes Einkaufsvergnügen sorgen die verschiedenen Fachgeschäfte, die von Mode über Elektronik bis hin zu handgefertigten regionalen Produkten alles anbieten. Am Wochenende ziehen Flohmärkte und Bauernmärkte sowohl Einheimische als auch Touristen an, die nach einzigartigen Artikeln und frischen, lokalen Lebensmitteln suchen. Insgesamt verbindet Taufkirchen auf harmonische Weise Erholung und Einkaufen in einer attraktiven ländlichen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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