Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Stadler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Stadler erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu München, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt vor Ort zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Wohnungen. Daher lohnt es sich, gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84574 Taufkirchen Stadler zu beachten sind. Schlüsselstrategien, lokale Trends und wertvolle Tipps begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Stadler
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Stadler
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Stadler
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Stadler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Stadler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Stadler
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Stadler
Ein Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Stadler kann ein lohnendes Unterfangen sein und bietet eine Reihe von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Jede dieser Wohnformen hat ihren eigenen Charme und erfüllt verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, sie reflektieren jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung von Taufkirchen Stadler. Der Immobilienmarkt zeigt sich hier dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage und einem kontinuierlichen Interesse von Käufern, die sowohl den ruhigen ländlichen Charakter als auch die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Stadler
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Stadler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1379100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Stadler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Stadler
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84574 Taufkirchen Stadler kann aufgrund der derzeitigen Marktlage attraktive Möglichkeiten bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist durch eine steigende Nachfrage gekennzeichnet, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung in Stadler zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Stellplätze verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweisen und eine zeitgemäße Infrastruktur im näheren Umfeld. Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Stadler verkaufen möchten, kann es daher vorteilhaft sein, diese Aspekte hervorzuheben, um das Interesse von Interessenten zu wecken und den Verkauf zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Stadler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Stadler
In der Region 84574 Taufkirchen Stadler ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verschärft. Aufgrund der attraktiven Lebensbedingungen und der hohen Nachfrage wird in Taufkirchen Stadler aktuell viel gebaut. Sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren sind aktiv, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Dennoch ist die Schaffung neuer Bauflächen oft eine Herausforderung, da auch baurechtliche und ökologische Aspekte berücksichtigt werden müssen.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Stadler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Stadler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Stadler
Die Gemeinde 84574 Taufkirchen Stadler liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine reizvolle Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, erstreckt sich Taufkirchen in einer ruhigen, dennoch strategisch günstigen Region. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, welche jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Auch die Gemeinde Neumarkt-Sankt Veit ist von Taufkirchen aus gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Taufkirchen Stadler ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Mühldorf am Inn und weiter ins bayerische Kernland ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof in Mühldorf am Inn bietet Anschluss an das Schienennetz, inklusive regionaler und überregionaler Zugverbindungen. Für den Individualverkehr ist auch die Anbindung an die Autobahn A94 von Bedeutung, die eine schnelle Verbindung nach München sowie Richtung Passau sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Taufkirchen mit den umliegenden Orten verbinden und somit auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Stadler 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Stadler
In der beschaulichen Region 84574 Taufkirchen Stadler bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur können die Bewohner und Besucher ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Die Nähe zu Wäldern und Gewässern lädt zum Entspannen und Naturgenießen ein. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, lokale Sportvereine und Fitnessstudios bieten zahlreiche Optionen. Für kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Restaurants, Cafés und traditionelle Biergärten, die typisch bayerische Spezialitäten servieren.
Darüber hinaus gibt es in der Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Einzelhandel, Wochenmärkte und Bauernläden versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und lokalen Produkten. Zudem befinden sich in der Nähe größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein breites Warenangebot haben. In der Umgebung laden Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting zum Bummeln ein und bieten kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. So sorgt die Region 84574 Taufkirchen Stadler für ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Naturerlebnissen, sportlicher Betätigung und Einkaufskomfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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