Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Steinau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84574 Taufkirchen Steinau erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und ansprechenden Gewerbeimmobilien macht diese Region besonders attraktiv für Verkäufer. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut, was die Verkaufschancen deutlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Steinau zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Steinau
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Steinau
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Steinau
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Steinau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Steinau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Steinau
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Steinau
Wer ein Haus in 84574 Taufkirchen Steinau verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die Auswahl ist groß. Auch charmante Altbauten mit historischem Flair sowie Neubauten mit zeitgemäßer Architektur sind im Angebot. Die Preise für Häuser in dieser ländlich-idyllischen Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Taufkirchen Steinau bietet sowohl ruhige Wohnlagen im Grünen als auch gut angebundene, zentral gelegene Immobilien, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine Balance zwischen naturnaher Atmosphäre und guter Infrastruktur suchen.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Steinau
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Steinau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Steinau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Steinau
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Steinau zeigt sich in letzter Zeit dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Attraktivität der Region und die gute Infrastruktur, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem ansprechenden Umfeld in puncto Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, sind besonders nachgefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in energetisch optimierten Neubauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Steinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Steinau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84574 Taufkirchen Steinau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das ländliche Flair kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Taufkirchen Steinau zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Bauprojekte gibt es regelmäßig, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bevorzugt werden. Trotz der anhaltenden Bautätigkeit bleibt der Markt dynamisch, da entwickelte Grundstücke schnell neue Eigentümer finden.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Steinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 508 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 457200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1016000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Steinau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Steinau
Taufkirchen Steinau liegt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre aus. Die Ortschaft ist von herrlicher Natur umgeben und bietet ihren Bewohnern und Besuchern damit zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Dank ihrer überschaubaren Größe hat diese Region ihren typischen Charme bewahrt und wirkt einladend und familiär.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Steinau befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Erharting, Mettenheim und Niederbergkirchen. Die Verkehrsanbindung der Region ist sehr gut ausgeprägt. Über die nahe liegenden Bundesstraßen und Autobahnanbindungen wie die A94 ist es einfach, sowohl in die nächstgelegenen städtischen Zentren wie Mühldorf am Inn und Altötting als auch in die etwas weiter entfernte Metropole München zu gelangen. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls eine komfortable Alternative für Pendler und Reisende, sodass die Einwohner von Taufkirchen Steinau in puncto Mobilität flexibel sind.
Aktuell leben in Steinau 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Steinau
Im malerischen Ort 84574 Taufkirchen Steinau und seiner Umgebung gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, während gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und entlang von Flüssen eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Für entspannte Stunden sorgen gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Angebote wie kleine Museen und regionale Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit einer Mischung aus Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten, die keine Wünsche offenlassen.
In der weiteren Region bieten diverse Freizeit- und Erholungseinrichtungen zusätzliche Optionen. Das nur wenige Kilometer entfernte Erlebnisbad lädt zu Wasserspaß und Wellness ein, während der idyllische Badesee an warmen Tagen für Abkühlung sorgt. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze, Golfanlagen und Reitställe, die ein abwechslungsreiches Programm gewährleisten. Wer shoppingbegeistert ist, findet in den nahegelegenen Städten eine größere Auswahl an Einkaufszentren, Boutiquen und kleine Läden mit besonderen Waren. Zudem bereichern saisonale Märkte, wie Weihnachtsmärkte oder Bauernmärkte, das regionale Angebot und setzen besondere Akzente im Jahresverlauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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