Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Kitzler
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Der Immobilienmarkt in 83342 Tacherting Kitzler bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Die idyllische Lage in Oberbayern, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Tacherting Kitzler dargestellt, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und einen lukrativen Verkauf abschließen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Kitzler
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Kitzler
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Kitzler
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Kitzler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Kitzler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Kitzler
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Kitzler
Der Verkauf eines Hauses in 83342 Tacherting Kitzler bietet eine attraktive Möglichkeit, um in eine Region mit einer Vielfalt an Haustypen zu investieren. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders für Familien und Paare eignen. Die Architektur variiert von modernen Neubauten bis hin zu traditionell-bayerischen Baustilen, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Tacherting Kitzler sind unterschiedlich und hängen stark von der Größe, dem Zustand und der Lage der jeweiligen Immobilie ab. Dabei spielt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie die naturnahe Umgebung eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Trotz der Unterschiede bietet die Region für Käufer eine gute Mischung aus erschwinglichen Objekten und hochwertigen, exklusiven Häusern, wodurch sie sowohl für Kapitalanleger als auch für private Käufer interessant bleibt.
Hauspreise in 83342 Tacherting Kitzler
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Kitzler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1329900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Kitzler
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Kitzler zeichnet sich durch eine große Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise nach oben treibt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung. Familien und Senioren bevorzugen in erster Linie barrierefreie Wohnungen oder Wohnungen mit einem Aufzug und einem Balkon. Auch kleinere Wohnungen für Singles und Pendler, die schnelle Zugverbindungen zu den umliegenden größeren Städten wie Traunstein und München suchen, sind sehr gefragt. Durch die schöne landschaftliche Lage und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen gewinnt die Region zudem bei Naturliebhabern an Attraktivität.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Kitzler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Kitzler
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Tacherting Kitzler, PLZ 83342, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine relativ kleine Gemeinde handelt, in der Bauland nicht unbegrenzt zur Verfügung steht. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell anziehen. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass in der Region zwar eine gewisse Konsolidierung zu erkennen ist, aber dennoch regelmäßig neue Bauprojekte, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, umgesetzt werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Begehrlichkeit nach Grundstücken den Markt geprägt hat und die Nachfrage weiterhin hoch ist.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Kitzler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Kitzler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Kitzler
Das kleine bayerische Örtchen 83342 Tacherting Kitzler liegt malerisch eingebettet in einer idyllischen Landschaft, charakterisiert durch eine entspannte ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Region zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Tacherting Kitzler profitiert von seiner strategischen Lage zwischen größeren städtischen Zentren und bietet dennoch Ruhe und Erholung. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die Tacherting Kitzler gut erreichbar machen. Dazu gehören unter anderem Altenmarkt an der Alz, Tittmoning und Trostberg. Dank der Bundesstraße 299, die durch Tacherting führt, ist der Ort gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A94 im Süden und die A8 im Nordwesten, die schnelle Verbindungen in größere Städte wie München und Salzburg gewährleisten. Die Nähe zur Bahnstrecke Mühldorf-Freilassing stellt zudem sicher, dass man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel und bequem reisen kann.
Aktuell leben in Kitzler 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Kitzler
Tacherting Kitzler bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Gut ausgeschilderte Wanderwege und idyllische Radstrecken durchziehen die malerische Landschaft und bieten zahlreiche Gelegenheiten, die Natur hautnah zu erleben. Darüber hinaus gibt es in der Nähe gut gepflegte Parkanlagen und Grünflächen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick eignen. Für diejenigen, die Entspannung im Wasser suchen, stehen nahegelegene Badeseen zur Verfügung, die im Sommer zum Schwimmen und Verweilen einladen. Das reiche Freizeitangebot wird durch diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios abgerundet. Wer die erholsame Seite des Lebens genießen möchte, findet in Tacherting Kitzler auch Wellnessangebote sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zur Einkehr einladen.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region um Tacherting Kitzler auch interessante Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Auswahl reicht von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und frischem Obst und Gemüse tragen zur Vielfalt bei und sind ein beliebter Treffpunkt für die Gemeinde. Darüber hinaus findet man in der näheren Umgebung auch Fachgeschäfte und Boutiquen, die spezielle Produkte und einzigartige Waren anbieten. Das Einkaufsangebot wird durch diverse Dienstleistungsbetriebe komplettiert, wodurch Einkaufstouren in der Region stets ein angenehmes Erlebnis sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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