Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Maisham
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Maisham eröffnen sich vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte aus, was den Immobilienmarkt besonders spannend gestaltet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Maisham zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die besten Strategien, um Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Maisham
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Maisham
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Maisham
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Maisham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Maisham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Maisham
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Maisham
Im malerischen Taufkirchen Maisham in der Region 84574 werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu liebevoll restaurierten Altbauten, was eine breite Palette an Wohnoptionen bietet. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Objekte. Insgesamt kann gesagt werden, dass die Preise in Taufkirchen Maisham in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind, was sowohl auf die attraktive Dorflage als auch auf die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher auf ein anspruchsvolles Preisniveau einstellen, das jedoch durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung gerechtfertigt wird.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Maisham
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Maisham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1329900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Maisham
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Maisham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ansprechendem Design, die oft einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, sind ebenso gefragt. Für Familien sind geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an Schulen und Kindergärten sehr attraktiv. Zudem spielt die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer. Insgesamt bietet Taufkirchen Maisham ein lebens- und liebenswertes Umfeld, das sowohl junge Paare als auch ältere Menschen anspricht und sich somit positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Maisham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Maisham
In der Region 84574 Taufkirchen Maisham zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da sowohl die landschaftlich reizvolle Lage als auch die gute Infrastruktur viele potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und teilweise zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich der Bautätigkeitsgrad in der Region erhöht, mit zahlreichen Neubauprojekten sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei gewerblichen Objekten. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider und deutet auf eine positive Dynamik im regionalen Immobilienmarkt hin.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Maisham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Maisham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Maisham
84574 Taufkirchen Maisham liegt in einer malerischen Region Oberbayerns, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Diese kleine, ländliche Ortschaft ist bekannt für ihre ruhige und idyllische Lage, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die dörfliche Infrastruktur ist gut ausgebaut und sorgt dafür, dass die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem gedeckt werden können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, sodass sowohl Nah- als auch Fernziele gut erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Maisham befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dorfen, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die in rund 22 Kilometern zu erreichen ist. Auch die Stadt Erding ist lediglich etwa 30 Kilometer entfernt und bietet sich als Ausflugsziel an. Die Verkehrsanbindung ist gut; Taufkirchen Maisham liegt in der Nähe der Bundesstraße B15, welche die Anbindung an wichtige Verkehrswege erleichtert. Zudem ist die Region durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Dorfen, von wo aus schnelle Zugverbindungen nach München und andere wichtige Ziele bestehen.
Aktuell leben in Maisham 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Maisham
Im beschaulichen Ortsteil Maisham der Gemeinde Taufkirchen (PLZ 84574) findet man ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren durch malerische Landschaften. Für diejenigen, die gerne in der Natur unterwegs sind, gibt es Wanderwege, die durch saftig grüne Wiesen und ruhige Wälder führen. In der Nähe befinden sich auch einige ruhig gelegene Seen, die sich ideal für ein erfrischendes Bad im Sommer oder für die Winterwanderung entlang des zugefrorenen Ufers eignen. Zudem trägt die familiäre und freundliche Atmosphäre der lokalen Gastronomie zur Erholung bei, indem sie regionale Spezialitäten in gemütlichen Wirtshäusern serviert.
In der weiteren Region um Taufkirchen gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Erlebnissen reichen. Beispielsweise ist der Markt Taufkirchen bekannt für sein gut ausgebautes Radwegenetz und bietet mit dem Erholungsgebiet Vilstal ein idyllisches Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in kleinen, liebevoll geführten Fachgeschäften als auch in größeren Supermärkten zu finden. Ein Besuch des Wochenmarkts in Taufkirchen sorgt für frische regionale Produkte und eine lebhafte Atmosphäre. Für Kulturinteressierte sind Besuche von historischen Sehenswürdigkeiten und Kirchen in der Umgebung lohnenswert, während Musikliebhaber die regelmäßigen Konzerte und Veranstaltungen in örtlichen Kulturzentren genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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