Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Thaler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Thaler, 84574, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur aus. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die hohe Lebensqualität tragen zu einer steigenden Nachfrage bei, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Taufkirchen Thaler beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Thaler
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Thaler
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Thaler
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Thaler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Thaler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Thaler
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Thaler
Beim Verkauf eines Hauses in 84574 Taufkirchen Thaler spielt die Art des Haustyps eine bedeutende Rolle, da in dieser Region eine Vielzahl von Baustilen vorzufinden ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und eleganten Stadtvillen – die Bauweise variiert stark. Dies spiegelt die vielfältigen Wohnbedürfnisse und Geschmacksvorlieben der Einwohner wider. Die Preise für Immobilien in Taufkirchen Thaler sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage in dieser idyllischen und gut angebundenen Region hoch ist, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Potenzielle Verkäufer können daher auf ein reges Interesse und gute Verkaufschancen hoffen, sollten jedoch die marktüblichen Preise und Trends sorgfältig analysieren, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Thaler
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Thaler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1329900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Thaler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Thaler
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Thaler präsentiert sich derzeit dynamisch mit einer starken Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer attraktiven Lage in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung, wie beispielsweise moderne Küchen und Bäder. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region, können Verkäufer in Taufkirchen Thaler aktuell mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Thaler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Thaler
In 84574 Taufkirchen Thaler zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ hoch, was nicht zuletzt auf die attraktiven Lebensbedingungen und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Taufkirchen Thaler als kleinere Gemeinde über weniger Bauland verfügt als urbane Zentren. Dies führt oft zu einer starken Nachfrage und teilweise zu höheren Preisen. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um den Bedarf zu decken, wobei vor allem Wohnbauprojekte an Bedeutung gewinnen. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften stehen im Fokus der Bautätigkeit, da viele Familien die ländliche Ruhe und die gute Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Thaler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Thaler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Thaler
84574 Taufkirchen Thaler befindet sich in einer malerischen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Gegend ist stark von der bäuerlichen Kulturlandschaft geprägt, was der Umgebung einen charmanten, traditionellen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Gemeinde in der Nähe wichtiger Verkehrswege liegt. Eine gute Straßeninfrastruktur gewährleistet den schnellen Zugang zu nahegelegenen Städten und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass eine reibungslose Verbindung zu umliegenden Orten besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84574 Taufkirchen Thaler liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die sich hervorragend für Tagesausflüge oder berufliche Pendelstrecken eignen. Zu den benachbarten Städten gehören beispielsweise Dorfen und Erding, beide bekannt für ihre historischen Stadtkern und guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Taufkirchen Thaler profitiert von der Nähe zu den Bundesstraßen B15 und B388 sowie zur Autobahn A94, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung München als auch in nördlicher Richtung ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen gut ausgebauten Nahverkehr, der die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
Aktuell leben in Thaler 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Thaler
Die Gemeinde 84574 Taufkirchen Thaler bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die sowohl für Familien als auch für ambitionierte Sportler geeignet sind. Außerdem findet man in der Umgebung mehrere Badeseen, die im Sommer für Erfrischung sorgen. Nach einem aktiven Tag an der frischen Luft können sich die Besucher in den lokalen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu einem Bauernmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, ist für jeden Bedarf gesorgt.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise liegt der Chiemsee mit seinen Inseln in erreichbarer Nähe und bietet vielfältige Aktivitäten wie Segeln, Paddeln oder eine gemütliche Schifffahrt. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Stadt Burghausen, die unter anderem die längste Burgenanlage der Welt beherbergt. Naturfreunde können den Nationalpark Berchtesgaden erkunden, der eine beeindruckende Kulisse für Wander- und Mountainbiketouren bietet. Auch in Sachen Shopping kommen die Bewohner und Besucher auf ihre Kosten: In den umliegenden Städten wie München und Landshut finden sich zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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