Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Schern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84574 Taufkirchen Schern erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Ballungsräumen. Die stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien sorgt dafür, dass Verkäufe zügig und zu attraktiven Preisen abgewickelt werden können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Taufkirchen Schern beeinflussen. Dazu zählen die aktuellen Marktentwicklungen, die Bewertung von Immobilien sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Profitieren Sie von einer durchdachten Strategie und nutzen Sie die Chancen, die dieser wachsende Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Schern
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Schern
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Schern
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Schern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Schern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Schern
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Schern
Beim Verkauf eines Hauses in 84574 Taufkirchen Schern, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, spielen mehrere Faktoren eine wichtige Rolle. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charme und die historische Bauweise wider, wobei viele Häuser großzügige Gärten und Außenbereiche bieten. Die Preise für Immobilien in Taufkirchen Schern variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegelt sich die Attraktivität und Lebensqualität der Region in den Immobilienwerten wider, wobei die Nähe zu größeren Städten sowie die gute Infrastruktur und Naturnähe positive Einflüsse auf die Preisgestaltung haben. Es ist ratsam, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und einen erfahrenen Makler zu konsultieren, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Schern
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Schern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1329300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Schern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Schern
Der Wohnungsmarkt in der Region 84574 Taufkirchen Schern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein breites Angebot an Immobilien aus. Insbesondere Wohnungen in zentraler Lage, mit guter Verkehrsanbindung sowie moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Senioren eher barrierefreie und seniorengerechte Immobilien bevorzugen. Die Nähe zu Naturgebieten und Erholungsflächen erhöht ebenfalls die Attraktivität der Wohnungen in dieser Gegend. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Standort Taufkirchen Schern mit seiner Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur viele Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Schern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Schern
In der Region 84574 Taufkirchen Schern zeigt sich eine moderat hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig in Privatbesitz sind. Dies führt dazu, dass die Preise für Baugrundstücke in dieser Gegend kontinuierlich ansteigen. In den letzten Jahren wurde in Taufkirchen Schern verstärkt gebaut, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhausprojekte realisiert wurden. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse an der Region wider, zumal sie durch eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu größeren Städten überzeugt.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Schern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Schern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Schern
84574 Taufkirchen Schern liegt in Bayern und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Taufkirchen (Vils), eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus. Der Ort ist von Wiesen und Feldern umgeben, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte. Das Umland ist geprägt von kleinen Dörfern und landwirtschaftlichen Betrieben, was der Region einen ländlichen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Schern liegen die Städte Dorfen und Erding, die jeweils nur etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die Bundesstraße B15 sorgt für eine schnelle Verbindung in nördliche und südliche Richtungen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Erding, wo man Anschluss an das regionale Bahnnetz hat. So sind auch größere Städte wie München bequem erreichbar, was Taufkirchen Schern zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Schern 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Schern
In der beschaulichen Gemeinde Taufkirchen Schern, die zur Postleitzahl 84574 gehört, gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Wander- und Radwege, die Naturliebhaber durch die malerische Landschaft des Umlandes führen. Für die Erholung laden idyllische Grünflächen und kleine Seen ein, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Einwohner und Besucher schätzen zudem die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. Diese Einkaufsangebote sorgen dafür, dass die Bewohner alles finden, was sie für ihren täglichen Bedarf oder besondere Anlässe benötigen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
In der Region rund um Taufkirchen wird ebenfalls eine große Bandbreite an Freizeitaktivitäten geboten. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet in der Nähe von Isen zu abwechslungsreichen Ausflügen mit der Familie ein, während der Sportpark in Dorfen zahlreiche Sportarten wie Tennis, Schwimmen und Basketball ermöglicht. Ein Besuch im Freilichtmuseum Massing bietet kulturelle Erholung und einen Blick in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den naheliegenden Städten Dorfen und Mühldorf am Inn, die durch ihre Wochenmärkte sowie ihre Mischung aus kleinen Boutiquen und größeren Einzelhandelsgeschäften bestechen. So kann man in dieser Region sowohl die Ruhe der Natur genießen als auch eine lebendige Mischung aus Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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