Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Fellner
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Ein Immobilienverkauf in 84574 Taufkirchen, Ortsteil Fellner, kann eine spannende Herausforderung sein, besonders vor dem Hintergrund des florierenden regionalen Immobilienmarktes. Mit einer reizvollen Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe hat sich Taufkirchen zu einem bevorzugten Wohnort entwickelt, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Der Markt bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten und Chancen.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Taufkirchen und spezifisch im Ortsteil Fellner erhalten. Wir beleuchten die aktuellen Trends, Preisspannen und das allgemeine Interesse an Wohneigentum in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Fellner
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Fellner
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Fellner
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Fellner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Fellner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Fellner
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Fellner
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84574 Taufkirchen Fellner kann aufgrund der abwechslungsreichen Bauarten und der wertsteigernden Umgebung durchaus lukrativ sein. In Taufkirchen und Umgebung findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Besonders beliebt sind dabei Häuser mit großzügigen Grundstücken, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Taufkirchen Fellner variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein zeigt sich jedoch ein stabiler, teils steigender Trend, was die Region auch für Investoren sehr interessant macht. Die hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität und Wertschätzung von Immobilien in dieser Gegend bei.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Fellner
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Fellner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1329900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Fellner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Fellner
Der Immobilienmarkt im Postleitzahlgebiet 84574 Taufkirchen Fellner ist geprägt von einer starken Nachfrage nach Wohnraum, was sich insbesondere in den letzten Jahren deutlich bemerkbar gemacht hat. Viele Menschen, die in dieser Region leben oder hierher ziehen möchten, schätzen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil. Wohneinheiten mit energiesparenden Technologien und hochwertiger Bauweise erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Die Lage spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle: Wohnungen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln werden bevorzugt. Generell lässt sich feststellen, dass Käufer bereit sind, höhere Preise für Wohnraum zu bezahlen, der diesen Anforderungen entspricht, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Fellner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Fellner
Ein Grundstück in der Region 84574 Taufkirchen Fellner zu verkaufen, kann eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigt. Der ländliche Charakter der Region bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Allerdings kann das Angebot an verfügbaren Grundstücken knapp sein, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Gegend ist aktiv, mit verschiedenen neuen Wohn- und Bauprojekten, die auf den Markt kommen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und potenzielle Käufer sollten die dynamische Marktbewegung beobachten und sich beraten lassen, um den besten Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks zu wählen.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Fellner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Fellner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Fellner
Taufkirchen Fellner liegt inmitten einer ländlichen Idylle im Herzen Bayerns. Diese Gemeinde in der Nähe von Mühldorf am Inn ist besonders durch ihre ruhige Lage und die umgebende Natur attraktiv. Das Umland besticht durch weitläufige Felder und Wälder, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit bietet Taufkirchen Fellner eine gute Anbindung an die umgebenden Städte und Dörfer.
Das nahe gelegene Mühldorf am Inn stellt das nächste urbane Zentrum dar, das in wenigen Autominuten erreichbar ist. Auch die Städte Altötting und Waldkraiburg sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung für Taufkirchen Fellner ist vor allem durch die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B299 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Gebiete ermöglichen. Für Bahnreisende stellen die Bahnhöfe in Mühldorf und Waldkraiburg die nächstgelegenen Anbindungspunkte dar, von denen aus man sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichen kann. Die Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Fellner 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Fellner
Die Region um 84574 Taufkirchen sorgt mit einer breiten Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität. Für Naturliebhaber und Aktive bietet die malerische Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen. Besonders die Naherholungsgebiete wie der angrenzende Westerberg oder die Isarufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Familien schätzen die gut ausgestatteten Freizeitparks und Spielplätze, die für alle Altersgruppen abwechslungsreiche Aktivitäten bereithalten. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Vereinen und modernen Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder, auspowern und Kontakte knüpfen.
Shopping-Fans kommen in Taufkirchen ebenfalls auf ihre Kosten. Neben charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bieten größere Supermärkte und Einkaufszentren umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus findet man im Ort regelmäßig Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Nach einem erfolgreichen Einkauf lädt eine Vielzahl von Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein, wo regionale Spezialitäten und internationale Küche serviert werden. So lässt sich der Tag bei einem gemütlichen Essen oder einem Kaffee in entspannter Atmosphäre perfekt ausklingen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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