Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Lehen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83342 Tacherting Lehen zeigt eine interessante Dynamik mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer soliden Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen. Verkäufer können von diesen Markttendenzen profitieren und ihre Immobilien zu lukrativen Preisen anbieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tacherting Lehen zu beachten sind. Dies umfasst Marktanalysen, Preisentwicklungen und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Lehen
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Lehen
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Lehen
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Lehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Lehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Lehen
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Lehen
In 83342 Tacherting Lehen werden verschiedene Haustypen angeboten, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die Architektur in der Region verbindet oft traditionelle bayerische Elemente mit zeitgemäßen Designmerkmalen, was zu einer attraktiven Vielfalt an Wohnmöglichkeiten führt. Die Preise für Häuser in Tacherting Lehen variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser idyllischen oberbayerischen Region die zunehmende Beliebtheit wider, was sich in steigenden Preisen niederschlägt. Diese Entwicklung ist charakteristisch für viele ländliche Gegenden, die von ihrer naturnahen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte profitieren.
Hauspreise in 83342 Tacherting Lehen
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Lehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Lehen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83342 Tacherting Lehen zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine solide Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Energieeffizienz. Neubauten und kernsanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten bieten. Zudem schätzen Interessenten Objekte, die in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr liegen. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum konstant hoch, was Verkäufern mögliche attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Lehen
In der Region 83342 Tacherting Lehen zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zunehmend Interessenten anziehen. Das Angebot an freien Bauflächen ist eher begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise stabil bis leicht steigend hält. Der Bauboom in der Region ist moderat, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren Wert auf durchdachte Bebauung und nachhaltige Entwicklung legen. Neue Wohnbauprojekte werden kontinuierlich geplant, um der Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Charakter der Region durch vorsichtige und maßvolle Bebauung erhalten.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Lehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Lehen
Der Ortsteil Lehen in der Gemeinde Tacherting mit der Postleitzahl 83342 liegt in Oberbayern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer idyllischen Landschaft. Die geographische Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Fluss Alz aus und ermöglicht den Bewohnern Erholung inmitten der Natur. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 ist Lehen dennoch gut angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Der ländliche Charme und die gleichzeitige Nähe zu Verkehrsanbindungen machen Lehen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Lehen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Trostberg im Nordosten, Altenmarkt an der Alz im Westen und Tüßling im Südosten. Die Verkehrsanbindung an die nahegelegene Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und ermöglicht den Anschluss an das überregionale Straßennetz. Der Bahnhof im nahegelegenen Tacherting bietet zudem eine regelmäßige Zugverbindung, wobei die größeren Bahnhöfe in Mühldorf am Inn und Traunstein eine breitere Auswahl an Verbindungen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Netz an regionalen Buslinien, die eine unkomplizierte Fortbewegung im öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Lehen 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Lehen
Im idyllischen 83342 Tacherting Lehen gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während zahlreiche Wanderwege und Fahrradstrecken die Gegend durchziehen. Für Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Wer eine Auszeit vom Alltag sucht, findet in den naturnahen Erholungsgebieten Ruhe und Erholung. Zusätzlich bietet die Gemeinde diverse Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe sind sowohl kleinere Geschäfte als auch größere Supermärkte und Läden verfügbar, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen.
In der weiteren Region bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ein abwechslungsreiches Programm. So lockt der Chiemsee mit Wassersportaktivitäten und Bootstouren, während der Nationalpark Berchtesgaden Wanderer und Naturfreunde begeistert. Historische Städte wie Burghausen mit der längsten Burg der Welt oder Altötting als bedeutender Wallfahrtsort bieten kulturelle Highlights. Für Shoppingbegeisterte gibt es neben kleinen Boutiquen in idyllischen Stadtzentren auch große Einkaufszentren wie das PEP in München oder das Einkaufszentrum in Rosenheim. Solche Ausflüge kombinieren oft Erholung und Einkaufserlebnisse zu einem abwechslungsreichen Tagesprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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