Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Neuschalchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83342 Tacherting Neuschalchen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre steigende Beliebtheit aus, was sich in wachsenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer profitieren von dieser Dynamik, müssen jedoch gut vorbereitet sein, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Informationen und Tipps vermittelt, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern. Wir betrachten aktuelle Markttrends, bieten Ratschläge zur Verkaufsstrategie und erläutern, warum eine professionelle Unterstützung von Immobilienexperten in Tacherting Neuschalchen entscheidend sein kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Neuschalchen
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Neuschalchen
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Neuschalchen
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Neuschalchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Neuschalchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Neuschalchen
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Neuschalchen
In Tacherting Neuschalchen, einer idyllischen Gemeinde in der Region Oberbayern, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv sind. Daneben finden sich auch einige exklusive Villen und modern gestaltete Neubauten, die das Wohnangebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung erheblich, wobei insbesondere Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und schöner Aussicht höhere Werte erzielen. Wer sein Haus in 83342 Tacherting Neuschalchen verkaufen möchte, findet aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung meist schnell potenzielle Käufer.
Hauspreise in 83342 Tacherting Neuschalchen
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Neuschalchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Neuschalchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Neuschalchen
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Neuschalchen zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, insbesondere bei modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ländliche Ruhe und die schöne Natur zu genießen. Neubauwohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und smarten Wohnlösungen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt ist der Markt dynamisch, was für Verkäufer vorteilhafte Verkaufschancen bedeutet, insbesondere wenn die Wohnung gut gepflegt ist und zeitgemäßen Wohnstandards entspricht.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Neuschalchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Neuschalchen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83342 Tacherting Neuschalchen kann von der aktuellen Marktsituation profitieren, die eine moderate bis hohe Nachfrage nach Baugrundstücken zeigt, insbesondere bei Familien und Investoren, die ein ruhiges ländliches Umfeld suchen. Aufgrund der attraktiven Lage in Oberbayern, wo Natur und gute Lebensqualität geschätzt werden, interessieren sich viele Käufer für die Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt und die Verhältnisse von Angebot und Nachfrage zusätzlich ausbalanciert. Trotz der Knappheit des Angebots wird in Tacherting Neuschalchen kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Bautätigkeiten unterstreichen das Vertrauen der Entwickler in die Region und tragen weiter zur Attraktivität des Gebiets bei.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Neuschalchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 427 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Neuschalchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Neuschalchen
Der Ort 83342 Tacherting Neuschalchen befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung in Oberbayern in der Nähe des Alzflusses. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen gut gesichert, und die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Bahnanschluss im nahegelegenen Tacherting erleichtert zudem die Anbindung an größere Verkehrsnetze.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Neuschalchen liegen die Städte und Orte Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Garching an der Alz. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Durch die nahe B299 ist Tacherting Neuschalchen gut mit den umliegenden Regionen verbunden. Die Bahnverbindung bietet regelmäßig verkehrende Züge, die Pendlern und Reisenden eine komfortable Anbindung an weiter entferntere Ziele ermöglichen. Mit dem Auto ist man zudem in etwa einer Stunde in der Landeshauptstadt München, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Aktuell leben in Neuschalchen 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Neuschalchen
In der charmanten Region 83342 Tacherting Neuschalchen können Besucher und Bewohner gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang des malerischen Flusses Alz. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Tacherting diverse Sportvereine und -anlagen, die zahlreiche Aktivitäten von Tennis bis zu Fußball anbieten. Zudem verlocken idyllische Grünanlagen und gemütliche Cafés zur Entspannung und Geselligkeit. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Supermärkten und Bäckereien sorgen kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte für frische, regionale Produkte und ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche zusätzliche Freizeitangebote und Erholungsstätten, die für jedes Interesse etwas bereithalten. Beispielsweise lädt der idyllische Waginger See zu Wassersport und Badevergnügen ein, während die Chiemgauer Alpen ideal für Wanderungen und Wintersport sind. Kulturinteressierte können zudem historische Städte wie Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage besuchen. Für Shoppingliebhaber bietet die nahe gelegene Stadt Traunreut diverse Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Weiterhin bereichern zahlreiche gastronomische Betriebe und gemütliche Biergärten die regionale Kulinarik und sorgen für ein rundum gelungenes Freizeitvergnügen.
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