Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Schalchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83342 Tacherting Schalchen erfordert spezifisches Fachwissen und ein Gespür für den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen – die Region bietet eine breite Palette an Immobilienoptionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Tacherting Schalchen erläutert, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen und vertraglichen Details.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Schalchen
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Schalchen
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Schalchen
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Schalchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Schalchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Schalchen
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Schalchen
In der idyllischen Region 83342 Tacherting Schalchen werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu naturbelassenen Gebieten aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Tacherting Schalchen die hohe Lebensqualität der Region wider, wodurch die Nachfrage stets stabil bleibt. Käufer können hierbei mit einem gut ausbalancierten Verhältnis von Preis und Wohnkomfort rechnen.
Hauspreise in 83342 Tacherting Schalchen
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Schalchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Schalchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Schalchen
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Schalchen zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und Berufspendler interessieren sich vor allem für geräumige Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie und energetisch sanierte Objekte finden großen Anklang, da sie langfristig energieeffizient sind und somit die Nebenkosten reduzieren. Der Markt bietet eine gemischte Auswahl, doch die genannten Merkmale erhöhen signifikant den Verkaufserfolg. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage und die gute Nachbarschaft, was zu einem insgesamt attraktiven Wohnumfeld beiträgt.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Schalchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Schalchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83342 Tacherting Schalchen ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hat jedoch nicht Schritt halten können und bleibt relativ begrenzt. Dieser Mangel an Bauland führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, schnell verkauft werden. Gleichzeitig wird in der Region zunehmend gebaut; vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen. Aufgrund der erhöhten Nachfrage sind die Preise für Grundstücke entsprechend gestiegen, und Investoren sowie private Bauherren sind gleichermaßen daran interessiert, in dieser idyllischen und gleichzeitig gut erreichbaren Gemeinde zu investieren.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Schalchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Schalchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Schalchen
Tacherting, speziell der Ortsteil Schalchen, liegt im malerischen Südosten Bayerns und besticht durch eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Region gehört zum Landkreis Traunstein und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine geschickte Balance zur Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte hält. Die Lage erlaubt eine rasche Anbindung an umliegende Städte und größere Verkehrswege, wodurch die Attraktivität als Wohnort wie auch als Ziel für Ausflüge und Erholung gesteigert wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalchen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Tacherting selbst ist der nächstliegende Ort und bietet alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind die Städte Trostberg und Altenmarkt an der Alz schnell erreichbar. Für ausgedehntere Möglichkeiten liegen die größeren Städte Traunstein und Burghausen in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Schalchen ist vorbildlich; durch die Nähe zur Bundesstraße B299 können Autofahrer zügig in die umliegenden Städte und weiterführenden Autobahnen gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut integriert, Busse verbinden regelmäßig die kleineren Orte mit den größeren Städten. Insgesamt bietet Schalchen somit eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Schalchen 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Schalchen
Die Region 83342 Tacherting Schalchen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. In der idyllischen Landschaft des Chiemgaus gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können die malerischen Wälder und Wiesen erkunden und sich an den zahlreichen Ruheplätzen entspannen. Auch Wassersportler kommen nicht zu kurz, denn die Nähe zum Chiemsee ermöglicht Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Für den kulturellen Genuss sorgen lokale Veranstaltungen, Konzerte und traditionelle Feste, die einen Einblick in die bayerische Lebensart gewähren.
Darüber hinaus gibt es in Tacherting Schalchen und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für einen angenehmen und praktischen Alltag sorgen. Von Bauernmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu kleinen Geschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten, findet sich hier alles, was man braucht. Größere Einkäufe kann man bequem in den nahegelegenen Städten tätigen, die ebenfalls eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bieten. In Kombination mit den vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten macht dies die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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