Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Wolfhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Wolfhausen im oberbayerischen Tacherting, 83342, bietet nicht nur eine wunderschöne ländliche Umgebung, sondern auch einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Hier kombinieren sich ländliche Ruhe mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, die sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen ausgeht. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, kann von dieser steigenden Begehrlichkeit profitieren und sollte die entsprechenden Trends und Besonderheiten des lokalen Marktes genau verstehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Wolfhausen entscheidend sind. Dazu zählen unter anderem Marktanalysen, Zielgruppen und optimale Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Wolfhausen
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Wolfhausen
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Wolfhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Wolfhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Wolfhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Wolfhausen
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Wolfhausen
Der Verkauf eines Hauses in 83342 Tacherting Wolfhausen bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich in einem idyllischen und ländlichen Umfeld niederzulassen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen geprägt sind. Neubauten und modernisierte Bestandsimmobilien zeichnen sich durch eine architektonisch ansprechende Gestaltung und hochwertige Baumaterialien aus. Die Preise für Häuser in Tacherting Wolfhausen variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Lage und der hervorragenden Lebensqualität sind die Immobilien hier jedoch tendenziell höherpreisig. Käufer sollten daher eine kompetente und umfangreiche Beratung in Anspruch nehmen, um eine passende und wertstabile Investition zu tätigen.
Hauspreise in 83342 Tacherting Wolfhausen
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Wolfhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Wolfhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Wolfhausen
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Wolfhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die vor allem von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Zudem profitieren Eigentümer von der landschaftlich reizvollen Lage in der Nähe des Alpenvorlands, die eine hohe Lebensqualität bietet. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen stehen hoch im Kurs. Käufer legen in dieser Region großen Wert auf eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an größere Städte und umfassenden örtlichen Versorgungsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Wolfhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Wolfhausen
In 83342 Tacherting Wolfhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die hochwertige Lebensqualität, die die Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise ansteigen lässt und potenzielle Käufer zu einem schnellen Handeln zwingt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sowohl für Wohngebiete als auch für gewerbliche Nutzung sind in vollem Gange, was darauf hinweist, dass die Region weiterhin wächst und an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Wolfhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Wolfhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Wolfhausen
Der kleine Ort Wolfhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Tacherting im Landkreis Traunstein, liegt idyllisch eingebettet in das oberbayerische Voralpenland. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern bietet Wolfhausen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Chiemgauer Alpen, die nicht nur die Sicht prägen, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten. Der Ort selbst hat eine charmante, ländliche Struktur und besteht aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern und gepflegten Gärten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfhausen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Tacherting, Kienberg und Peterskirchen, während die nächstgrößeren Städte wie Trostberg und Traunreut etwas weiter entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Wolfhausen gestaltet sich trotz der ländlichen Lage als relativ günstig. Durch die nahegelegene Bundesstraße B299 sind die Anbindungen in Richtung Altötting und Wasserburg am Inn gewährleistet. Zudem befindet sich das nahegelegene Trostberg an der Bahnstrecke Traunstein-Garching, was auch Zugverbindungen in die umliegenden größeren Städte und nach München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Nahverkehrsnetz und sorgen auch ohne Auto für eine angemessene Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Wolfhausen 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Wolfhausen
Die idyllische Gemeinde Tacherting im Landkreis Traunstein bietet mit ihrem Ortsteil Wolfhausen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischer Natur finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Umgebung einladen. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee eröffnet zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern, Radfahren oder Wassersport. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf bieten lokale Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien alles, was das Herz begehrt. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste für geselliges Beisammensein und kulturelle Bereicherung.
In der Umgebung von Tacherting und Wolfhausen sind weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Waginger See zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Der Naturpark Chiemgau lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren ein und bietet atemberaubende Aussichten. Für Shopping-Fans stehen im näheren Umkreis Städte wie Traunstein, Rosenheim und Salzburg zur Verfügung, die neben zahlreichen Einkaufszentren auch charmante Altstadtläden und Wochenmärkte bieten. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Wellness- und Thermeneinrichtungen in der Region, die ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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