Immobilie verkaufen in 83373 Taching Bermoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching Bermoos kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die wunderschöne Lage in Oberbayern, umgeben von idyllischer Natur und Seenlandschaften, macht die Region zu einem begehrten Wohnort. Der Immobilienmarkt in Taching Bermoos ist geprägt von einer starken Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Grundstücke. Dennoch ist es wichtig, gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching Bermoos zu beachten sind. Angefangen von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83373 Taching Bermoos
In der malerischen Region Taching Bermoos, gelegen im schönen oberbayerischen Landkreis Traunstein, findet sich eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern im bayerischen Stil über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist hoch, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die naturnahe Lage, die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur tragen maßgeblich dazu bei, dass die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende äußerst attraktiv ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die Nähe zum Tachinger See einen weiteren entscheidenden Faktor darstellt.
Hauspreise in 83373 Taching Bermoos
Die Hauspreise in 83373 Taching Bermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Bermoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 83373 Taching Bermoos ist derzeit recht dynamisch, bedingt durch die attraktive Lage im Chiemgau und die malerische Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Tachinger See. Da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aus dem Umland beliebt ist, herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders gefragte Wohnungen sind dabei gut geschnittene und modern ausgestattete Einheiten mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit innovativen, energieeffizienten Technologien stehen hoch im Kurs. Vor allem Familien und ältere Paare, die die Ruhe und Natur schätzen, suchen hier nach passenden Objekten.
Wohnungspreise in 83373 Taching Bermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Bermoos
In der malerischen Region Taching Bermoos, das im idyllischen Oberbayern liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das reizvolle Zusammenspiel aus landschaftlicher Schönheit und einer guten Infrastruktur lockt viele Interessenten an, die ein Stück bayerische Lebensqualität erwerben möchten. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Der lokale Immobilienmarkt ist daher von einer gewissen Knappheit geprägt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Projekte mit Bedacht geplant werden, um das charakteristische Landschaftsbild zu erhalten und den Bedürfnissen der Gemeinde gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren achten darauf, dass Neubauten sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 83373 Taching Bermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Bermoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Bermoos
Das beschauliche Dorf Bermoos in der Gemeinde Taching am See liegt idyllisch in der oberbayerischen Region Chiemgau und gehört zur Postleitzahl 83373. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern bietet es eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Der nahe gelegene Tachinger See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt zum Baden, Wandern und Radfahren ein. Die ländliche Atmosphäre und die reizvolle Landschaft machen Bermoos zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Verkehrsanbindung von Bermoos gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht gut. Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Waging am See (ca. 5 km entfernt), Traunstein (ca. 20 km) und die Kurstadt Bad Reichenhall (ca. 35 km). Zudem ist die nahegelegene Bundesstraße B20 eine wichtige Verkehrsachse, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 Richtung Salzburg und München ermöglicht. Auch Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch Bermoos gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden ist.
Aktuell leben in Bermoos 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Bermoos
Taching Bermoos, in der malerischen Region des Chiemgaus gelegen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen am Tachinger See auf ihre Kosten, wo Wandern, Radfahren und Wassersport populäre Aktivitäten sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Auch in den Wintermonaten bietet die Region mit ihren schneebedeckten Landschaften und Wintersportmöglichkeiten eine ansprechende Kulisse für Erholungssuchende. Für Shopping-Begeisterte gibt es lokale Märkte und kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, was den Charme und die Authentizität des Ortes unterstreicht.
Die Region selbst zeichnet sich durch ein reichhaltiges Freizeitangebot aus. Beispielsweise lädt der Chiemsee zu Bootsfahrten und Besuchen der Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee ein. Wanderer und Mountainbiker finden in den Chiemgauer Alpen zahlreiche herausfordernde Routen und zauberhafte Ausblicke. Für kulturelle Abwechslung sorgen die verschiedenen Museen und historischen Stätten in der Nähe, wie das Römermuseum Bedaium in Seebruck. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Wochenmärkten über spezialisierte Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Traunstein und Rosenheim, die alles bieten, was das Herz begehrt.
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