Immobilie verkaufen in 83349 Palling Unterroidham
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Der Immobilienmarkt in 83349 Palling Unterroidham erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung ist die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Da die Nachfrage nach Immobilien steigt, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um eine Immobilie in Unterroidham zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Gemeinde beleuchtet, inklusive der regionalen Markttrends und wertvoller Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich anzubieten. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und was Sie beim Verkaufsprozess beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Unterroidham
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Unterroidham
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Unterroidham
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Unterroidham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Unterroidham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Unterroidham
Haus verkaufen in 83349 Palling Unterroidham
In der beschaulichen Gemeinde Palling, insbesondere im Ortsteil Unterroidham, sind verschiedene Haustypen anzutreffen. Die Bandbreite reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die regionale Vorliebe für einen Mix aus altbewährtem und zeitgemäßem Wohnkomfort wider. Die Immobilienpreise in Unterroidham und der umliegenden Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Wohnimmobilien in dieser ländlichen Gegend verhältnismäßig moderat sind und dennoch im Einklang mit den allgemeinen Trends der bayerischen Immobilienmärkte stehen. Käufer können somit sowohl individuelle altbayerische Baukunst als auch moderne Wohnträume verwirklichen, mit den jeweiligen Preisunterschieden je nach spezifischen Merkmalen.
Hauspreise in 83349 Palling Unterroidham
Die Hauspreise in 83349 Palling Unterroidham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Unterroidham
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Unterroidham hat in den letzten Jahren eine verstärkte Nachfrage erlebt, was hauptsächlich auf die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen sowie gepflegte Altbauwohnungen, die sich durch besondere architektonische Merkmale und einen hohen historischen Wert auszeichnen. Käufer legen großen Wert auf gute Infrastruktur, wie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Naturnahe Lagen mit Blick auf die bayerische Voralpenlandschaft sind ebenfalls besonders attraktiv und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Die Marktdynamik zeigt, dass Eigentümer bei einem Verkauf in dieser Region derzeit mit guten Verkaufschancen rechnen können, insbesondere wenn die Immobilie in einem guten Zustand und zeitgemäß modernisiert ist.
Wohnungspreise in 83349 Palling Unterroidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Unterroidham
In 83349 Palling Unterroidham ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit stetig angestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es in dieser Region nur wenige erschlossene Bauflächen gibt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Immobilienprojekten erfolgt im moderaten Umfang, da die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine wesentliche Einschränkung darstellt. Dennoch ist die Baulandschaft in Palling Unterroidham durch eine Mischung aus Neubauten und renovierten Bestandsimmobilien geprägt, was den charakteristischen Charme der Region unterstreicht.
Grundstückspreise in 83349 Palling Unterroidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Unterroidham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Unterroidham
Unterroidham ist ein Teil der Gemeinde Palling im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt idyllisch in der hügeligen Landschaft des Chiemgaus. Diese kleine Ortschaft zählt zur Postleitzahl 83349 und ist umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die für eine ruhige und naturnahe Lebensweise sorgen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und traditionellen bayerischen Elementen.
Unmittelbar um Unterroidham liegen die Ortschaften Palling, Freutsmoos, Lindach und Fridolfing. Größere Städte in der Umgebung sind Traunreut, etwa 12 Kilometer südwestlich, und die Kreisstadt Traunstein, rund 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über das gut ausgebaute Straßennetz der Region. Die Nähe zur Bundesstraße 304 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie eine direkte Verbindung Richtung München und Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur eingeschränkt verfügbar, die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Traunreut und Traunstein, die Zugang zu regionalen und überregionalen Bahnlinien bieten.
Aktuell leben in Unterroidham 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Unterroidham
Palling Unterroidham, gelegen in der malerischen Region Oberbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Naturschutzgebiete und Seen perfekte Gelegenheiten für entspannte Stunden in der Natur bieten. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und historische Stätten zu erkunden. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Tennisplätze, Schwimmbäder und verschiedene Wanderwege sind leicht zugänglich. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen regionalen Märkten und Handwerksbetrieben bis zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich perfekt für einen erholsamen Tag oder ein Wochenende eignen. Beispielsweise kann man den Chiemsee besuchen, wo Bootstouren und Wassersportarten angeboten werden. Die Thermenlandschaften in Bad Endorf oder Bad Reichenhall laden zu entspannenden Wellness-Tagen ein. Kulinarisch Interessierte können sich auf den Wochenmärkten der umliegenden Städte wie Traunstein oder Rosenheim mit frischen, regionalen Produkten eindecken. Größere Shopping-Touren lassen sich in den nahegelegenen Städten wie Salzburg oder München unternehmen, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Highlights aufwarten. Die Vielzahl an Möglichkeiten macht die Region von Palling Unterroidham zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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