Immobilie verkaufen in 83349 Palling Hehenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83349 Palling Hehenberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Immobilien aus, was den Verkauf zu einem lukrativen Unterfangen machen kann. Doch um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es entscheidend, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die Besonderheiten des lokalen Marktes zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erklärt, die Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie in 83349 Palling Hehenberg erfolgreich zu verkaufen. Dazu gehören Marktanalysen, die Präsentation der Immobilie, sowie rechtliche und finanzielle Überlegungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Hehenberg
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Hehenberg
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Hehenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Hehenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Hehenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Hehenberg
Haus verkaufen in 83349 Palling Hehenberg
In der idyllischen Ortschaft Palling Hehenberg, eingebettet in die malerische Chiemgauer Landschaft, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Region zeichnet sich durch eine breite Palette an Haustypen aus, von charmanten Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Doppelhäusern. Dabei kommt die ruhige und zugleich zentrale Lage sehr zugute. Die Preise für Häuser in Palling Hehenberg variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung, sind jedoch im Allgemeinen stabil und reflektieren die hohe Lebensqualität der Region. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg, was Palling Hehenberg zu einer attraktiven Wahl für Käufer unterschiedlichster Bedürfnisse macht.
Hauspreise in 83349 Palling Hehenberg
Die Hauspreise in 83349 Palling Hehenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Palling Hehenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Hehenberg
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Hehenberg zeigt eine stabile Nachfrage, besonders seit die Region vermehrt als attraktiver Wohnort erkannt wird. Die idyllische Lage im Chiemgau macht den Ort für Familien und Pendler gleichermaßen interessant, was zu einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und großzügigen Schnitt überzeugen, finden schnell Interessenten. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim machen Palling Hehenberg zu einem gefragten Wohnort für verschiedene Käufergruppen. Wer seine Wohnung dort verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse rechnen.
Wohnungspreise in 83349 Palling Hehenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Hehenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83349 Palling Hehenberg kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns zunehmend steigt. Viele Menschen suchen nach alternativen Wohnorten abseits der städtischen Hektik und schätzen die idyllische Landschaft sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was durch die teilweise strenge Bebauungsplanung und den Schutz des ländlichen Charakters der Region bedingt ist. Dennoch wird in Palling und den umliegenden Ortschaften moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte im Fokus stehen. Auch ökologische Bauweisen und nachhaltige Wohnkonzepte gewinnen an Bedeutung und beeinflussen die Bautätigkeit positiv.
Grundstückspreise in 83349 Palling Hehenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 450 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 900000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Hehenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Hehenberg
Palling Hehenberg, eine charmante Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Traunstein, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Chiemgaus. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, durchzogen von kleinen Bachläufen und umrahmt von bewaldeten Hügeln. Trotz der ländlichen Idylle ist Palling Hehenberg gut erreichbar und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Hauptstraße führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Palling Hehenberg liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Traunreut und Trostberg, welche jeweils weniger als 10 Kilometer entfernt sind. Auch die Kreisstadt Traunstein und die historische Altstadt Tittmoning sind von hier aus schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung wird durch ein Netz aus gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen ergänzt, die den Anschluss an die Autobahn A8 ermöglichen, wodurch auch größere Städte wie München und Salzburg in relativ kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem wird die Region durch Buslinien gut erschlossen, die regelmäßig die umliegenden Städte und Orte miteinander verbinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hehenberg 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Hehenberg
Das beschauliche Dorf Hehenberg in der Gemeinde Palling, Postleitzahl 83349, bietet eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten und Erholung. Inmitten von Wiesen und sanften Hügeln laden Spazierwege und Radstrecken zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es diverse Plätze, an denen man die ländliche Ruhe genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, doch im nahegelegenen Palling findet man alles für den täglichen Bedarf. Kleine Geschäfte und regionale Märkte bieten Frisches und Traditionelles, während verschiedene gastronomische Betriebe die kulinarischen Bedürfnisse der Einwohner und Besucher stillen.
Unweit von Hehenberg, in der Region um Palling, erstrecken sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das nahegelegene Traunstein bietet eine größere Auswahl an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, während der Chiemsee zu Ausflügen einlädt, die sowohl aktive Wassersportler als auch Ruhesuchende ansprechen. Die waldreichen Gebiete der Region eignen sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbiketouren. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Seeon oder das Schloss Herrenchiemsee bieten geschichtsträchtige Ausflüge, die sich wunderbar mit einem Einkaufsbummel in den charmanten Altstädten verbinden lassen.
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