Immobilie verkaufen in 83349 Palling Oberhafing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Palling Oberhafing, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Traunstein, erfährt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Mit seiner malerischen Landschaft, der Nähe zu den Chiemgauer Alpen und einer hervorragenden Lebensqualität zieht die Region vermehrt sowohl Käufer als auch Investoren an. Dies sorgt für eine rege Nachfrage nach Immobilien und bietet spannende Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorzüge des Immobilienverkaufs in 83349 Palling Oberhafing beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und welchen Trends es zu folgen gilt, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Oberhafing
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Oberhafing
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Oberhafing
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Oberhafing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Oberhafing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Oberhafing
Haus verkaufen in 83349 Palling Oberhafing
In der Region 83349 Palling Oberhafing sind vielfältige Haustypen zu finden, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften. Die Region zieht sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, dank ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Grundstücke in zentraler und attraktiver Lage erzielen höhere Werte, während etwas abgelegenere Objekte günstigere Preisniveaus aufweisen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, und es besteht ein gesundes Angebot an verschiedenen Haustypen, das den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht wird.
Hauspreise in 83349 Palling Oberhafing
Die Hauspreise in 83349 Palling Oberhafing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Oberhafing
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Oberhafing zeigt eine solide Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen besonders begehrt sind. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg aus, was sie für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv macht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Ausblick ins Grüne sind besonders stark nachgefragt. Darüber hinaus spielen Neubauten und energetisch sanierte Altbauten eine zunehmend wichtige Rolle im lokalen Markt. Generell können Verkäufer von einem stabilen Preisniveau profitieren, da die Nachfrage das Angebot häufig übersteigt.
Wohnungspreise in 83349 Palling Oberhafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Oberhafing
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Gemeinde Palling Oberhafing in der Postleitzahlregion 83349 bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Familien und Einzelpersonen die Nähe zur Natur und die Lebensqualität schätzen. Obwohl das Interesse hoch ist, bleibt das Angebot relativ begrenzt, da Palling Oberhafing eine kleine, charmante Gemeinde ist und der verfügbare Baugrund knapp ist. Infolge dieser Knappheit und der Attraktivität der Region werden Grundstücke, sobald sie verfügbar sind, zügig verkauft. Die Bauaktivitäten vor Ort sind moderat, da die Gemeinde versucht, ihr ruhiges und traditionelles Erscheinungsbild zu bewahren, während gleichzeitig umweltschonende und nachhaltige Bauprojekte gefördert werden. Dies trägt zur besonderen Anziehungskraft von Palling Oberhafing als begehrten Wohnort bei.
Grundstückspreise in 83349 Palling Oberhafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 450 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 900000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Oberhafing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Oberhafing
Oberhafing liegt in der malerischen Gemeinde Palling in der Region Oberbayern und besticht durch seine idyllische, ländliche Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Oberhafing verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraßen B304 und B305 sowie die nahegelegenen Autobahnen A8 und A94 machen es einfach, größere Städte wie München, Salzburg und Rosenheim schnell zu erreichen.
Palling liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Ortschaften und Städten. Zu den nächstgrößeren Orten zählen Traunstein, Tittmoning und Trostberg, die alle nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch der Chiemsee ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßig fahrenden Buslinien gut ausgebaut, wodurch auch Pendler schnell zu den umliegenden Städten gelangen können. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Oberhafing angenehm und komfortabel gestalten.
Aktuell leben in Oberhafing 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Oberhafing
Palling Oberhafing in der Region 83349 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Seen ideale Bedingungen für Wassersportarten oder einfach zum Entspannen am Ufer bieten. Für sportlich Aktive stehen zudem Radwege und Joggingstrecken zur Verfügung. Das Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten sorgt dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann, während charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die jeder Vorliebe gerecht werden. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Chiemsee, der größte See Bayerns, der sowohl für Bootsausflüge als auch zum Schwimmen und Segeln genutzt werden kann. Zudem bietet der voralpine Bereich zahlreiche Wander- und Radwege, sodass Outdoor-Begeisterte voll auf ihre Kosten kommen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee. Darüber hinaus locken regionale Märkte, Einkaufszentren und kleine Boutiquen zu ausgedehnten Shopping-Touren, bei denen man lokale Produkte und Souvenirs erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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