Immobilie verkaufen in 83349 Palling Unterhafing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83349 Palling Unterhafing zeichnet sich durch seine landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten aus. Diese Region bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sie sowohl für einheimische Familien als auch für Zuzügler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83349 Palling Unterhafing beachten sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und bewährte Verkaufsverfahren, um den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Unterhafing
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Unterhafing
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Unterhafing
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Unterhafing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Unterhafing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Unterhafing
Haus verkaufen in 83349 Palling Unterhafing
Haus verkaufen in 83349 Palling Unterhafing. In der Region Palling Unterhafing findet man überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die sich durch ihre idyllische und ländliche Lage auszeichnen. Daneben gibt es auch einige Bauernhäuser und modernere Neubauten, die Harmonie zwischen Tradition und Moderne schaffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage. Dabei sind vor allem gepflegte Altbauten und modernisierte Objekte besonders gefragt. Bautrends in der Region legen zudem verstärkt Wert auf energieeffizientes und nachhaltiges Bauen, was sich ebenfalls in den Kaufpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 83349 Palling Unterhafing
Die Hauspreise in 83349 Palling Unterhafing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Palling Unterhafing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Unterhafing
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Unterhafing zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die von der ruhigen und idyllischen Lage der Region profitiert. Da Palling Unterhafing eine eher ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte bietet, sind vor allem Familien und ältere Paare an Immobilien interessiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen angenehmen Ausblick ins Grüne bieten. Modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und barrierefreien Zugängen sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Potenzielle Verkäufer haben gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anzubieten, wenn sie diese Besonderheiten berücksichtigen.
Wohnungspreise in 83349 Palling Unterhafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Palling Unterhafing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Unterhafing
Im kleinen Ortsteil Unterhafing in der Gemeinde Palling, Postleitzahl 83349, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage im ländlichen Oberbayern zieht vor allem Familien sowie Ruhesuchende an, die naturnah wohnen möchten, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein oder Salzburg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da Unterhafing ein überschaubarer, kleiner Ort ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen wachsen die Grundstückspreise kontinuierlich. In der Region wird entsprechend der Nachfrage regelmäßig gebaut, jedoch wird darauf geachtet, den ländlichen Charakter zu bewahren und keine übermäßigen Bauprojekte zu entwickeln, sodass sich der Bau hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert.
Grundstückspreise in 83349 Palling Unterhafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 436 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Unterhafing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Unterhafing
Unterhafing 83349 Palling liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft im Landkreis Traunstein. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus, die von Wiesen, Feldern und bewaldeten Hügeln geprägt ist. Das Dorf bietet eine entspannte Lebensweise und verbindet dabei die ländliche Ruhe mit der Nähe zu bedeutenden Verkehrsanbindungen und naheliegenden Städten.
Die Verkehrsanbindung von Unterhafing 83349 Palling ist gut ausgebaut. Von hier aus sind mehrere größere Städte und Orte bequem zu erreichen. Traunstein, die Kreisstadt des Landkreises, liegt nur etwa 15 Kilometer südlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Aktivitäten. Die Stadt Trostberg ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zusätzliche infrastrukturelle Angebote. Für überregionale Anbindungen sorgt die Autobahn A8, die in südlicher Richtung über Chieming und anschließend Richtung München verläuft und damit eine Verbindung zu den städtischen Zentren schafft. Die ländliche Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit machen Unterhafing in Palling zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Unterhafing 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Unterhafing
Die Gegend rund um 83349 Palling Unterhafing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ruhige Natur und frische Luft genießen kann. In den nahegelegenen Wäldern und auf den zahlreichen Wanderwegen können Besucher die Schönheit des Chiemgaus hautnah erleben. Für Sportbegeisterte gibt es auch verschiedene Radwege, die die Region durchziehen, und eine Reihe von Outdoor-Aktivitäten wie Reiten und Nordic Walking. Außerdem gibt es in der Umgebung einige gut geführte Gasthäuser und Landhotels, die mit regionalen Spezialitäten und bayerischer Gastfreundschaft locken.
In Sachen Einkaufsmöglichkeiten hat die Region ebenfalls einiges zu bieten. Neben kleineren, familiengeführten Läden und Wochenmärkten in den umliegenden Dörfern, die frische, lokale Produkte anbieten, gibt es auch Einkaufszentren und größere Geschäfte in den näheren Städten wie Traunreut und Traunstein. Hier können Besucher nach Herzenslust shoppen und alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Touristen ein angenehmes Umfeld schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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