Immobilie verkaufen in 83349 Palling Stalling
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Der Immobilienmarkt in Palling Stalling, Postleitzahl 83349, zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und stetige Attraktivität aus. Die malerische Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den Mix aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Ob Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe oder moderne Wohnungen – die Nachfrage nach Immobilien ist hier groß und die Möglichkeiten vielfältig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Verkäufer bei einem Immobilienverkauf in 83349 Palling Stalling berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – alles Wichtige wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Stalling
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Stalling
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Stalling
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Stalling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Stalling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Stalling
Haus verkaufen in 83349 Palling Stalling
In der malerischen Region von 83349 Palling Stalling ist der Verkauf von Häusern ein Thema von großem Interesse. Die gebauten Haustypen variieren stark und reichen von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit charmanter Holzfassade bis zu modernen, energieeffizienten Bauwerken. Auch Bauernhöfe und Landhäuser, die von der ländlichen Umgebung inspiriert sind, sind hier weit verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind vielfältig und hängen stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Der Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Tendenz, wobei sowohl die Nachfrage nach Bestandsimmobilien als auch nach Neubauten zugenommen hat.
Hauspreise in 83349 Palling Stalling
Die Hauspreise in 83349 Palling Stalling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Stalling
Der Wohnungsmarkt in der Region 83349 Palling Stalling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse aus. Die ländliche Idylle und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten machen den Ort für viele Menschen sehr attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und gut erhaltenen historischen Details finden bei Käufern großen Anklang. Familien bevorzugen oft geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an Kindergärten und Schulen. Angesichts der hohen Lebensqualität und der soliden Infrastruktur sind Wohnungen in 83349 Palling Stalling eine lohnenswerte Investition.
Wohnungspreise in 83349 Palling Stalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Stalling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83349 Palling Stalling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung bei Bauwilligen beliebt ist. Das Angebot kann jedoch mit der steigenden Nachfrage nicht immer Schritt halten, was sich in einer Verknappung der verfügbaren Baugrundstücke niederschlägt. Trotz dieses knappen Angebots wird in der Region aktiv gebaut; zahlreiche Neubauprojekte zeugen von dem regen Interesse sowohl privater Bauherren als auch gewerblicher Bauträger. Dies führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, oft schnell einen Käufer finden und die Preise je nach Lage und Größe entsprechend hoch ausfallen können.
Grundstückspreise in 83349 Palling Stalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Stalling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Stalling
Der Ort 83349 Palling Stalling liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberbayerns. Die Region zeichnet sich durch eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und einer vorteilhaften Anbindung an umliegende Städte aus. Palling selbst ist ein kleiner, traditioneller Ort, der durch seine idyllischen Bauernhöfe und den charmanten Ortskern besticht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit allen notwendigen Dienstleistungen vor Ort. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, sei es durch Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern oder Ausflüge zu den vielen kleinen Seen der Region. Zudem sorgen die Landwirtschaft und die kleinen Handwerksbetriebe für ein florierendes lokales Wirtschaftsumfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Palling Stalling liegen mehrere Städte und Orte, die für ihre kulturelle und historische Bedeutung bekannt sind. Beispielsweise ist Traunreut nur etwa 10 Kilometer entfernt, eine größere Stadt, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Auch die Stadt Traunstein, die etwa 20 Kilometer südlich liegt, ist schnell zu erreichen und bietet eine Reihe von Bildungs- und Kulturinstitutionen. Richtung Norden erreicht man die Stadt Altötting, die unter anderem für ihre Wallfahrtskirche bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut; Palling Stalling ist über die Bundesstraße B304 sowohl in westlicher Richtung nach München als auch in östlicher Richtung nach Salzburg gut verbunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen und auch Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten. Diese gute Verkehrsanbindung macht Palling Stalling zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Aktuell leben in Stalling 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Stalling
Palling Stalling im Herzen des malerischen Chiemgaus bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen, vorbei an Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen. Besonders beliebt ist der Pilgerweg, der zu historischen Kirchen und Kapellen in der Umgebung führt. Wer entspannen möchte, kann die reinen Luft- und Wellnessangebote genießen, die in vielen charmanten Unterkünften und Gasthöfen zur Verfügung stehen. Zudem laden regelmäßig stattfindende Märkte und Dorffeste dazu ein, das regionale Brauchtum zu erleben und heimische Spezialitäten zu kosten.
Die Region um Palling Stalling bietet ebenfalls erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. In den benachbarten Ortschaften und Städten wie Traunreut und Trostberg finden sich zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen, die von Mode bis hin zu Handwerkskunst alles anbieten. Besonders erwähnenswert ist hier der Wochenmarkt in Traunreut, auf dem frische, lokale Produkte verkauft werden. Für größere Shoppingtouren eignen sich die nahegelegenen Städte Rosenheim und Salzburg, die mit ihren modernen Einkaufszentren und vielfältigen Einzelhandelsangeboten keine Wünsche offenlassen. So verbindet die Region wunderbare Naturerlebnisse mit attraktiven Einkaufsoptionen, was sie zu einem idealen Ziel für einen gelungenen Ausflug oder Urlaub macht.
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