Immobilie verkaufen in 83349 Palling Halböd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83349 Palling Halböd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Halböd, nahe 83349 Palling, kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg. Diese Faktoren machen die Region für potenzielle Käufer besonders interessant, was den Verkauf einer Immobilie in Halböd zu einer vielversprechenden Perspektive macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Palling Halböd zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83349 Palling Halböd
In der malerischen Region von 83349 Palling Halböd finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die nicht selten von großen Gärten umgeben sind. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine traditionell bayerische Architektur aus, wobei viele Häuser noch den Charme der historischen Bauerndörfer bewahren. Preislich variieren die Immobilien stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Grundsätzlich haben sich die Preise in den letzten Jahren gesteigert, was unter anderem auf die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach naturnahem Wohnen zurückzuführen ist. Wer ein Haus in 83349 Palling Halböd verkaufen möchte, sollte also mit einer günstigen Marktlage rechnen.
Hauspreise in 83349 Palling Halböd
Die Hauspreise in 83349 Palling Halböd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Palling Halböd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83349 Palling Halböd
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Halböd zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland. Naturverbundene Menschen und Familien schätzen die idyllische Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die mit einem hohen energetischen Standard und zeitgemäßer Ausstattung punkten. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind sehr gefragt, ebenso wie gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern, die durch ihre zusätzliche Infrastruktur wie Aufzüge und Parkmöglichkeiten weiter an Attraktivität gewinnen.
Wohnungspreise in 83349 Palling Halböd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Palling Halböd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83349 Palling Halböd
In 83349 Palling Halböd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Baugebietsausweisungen nur zögerlich voranschreiten. Dies führt zu einer Konkurrenzsituation unter potenziellen Käufern und entsprechend steigenden Grundstückspreisen. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region moderat: Es gibt einige Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, aber große Bautätigkeiten wie in urbanen Ballungsräumen sind selten. Die Gemeinde achtet darauf, die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der traditionellen Dorfstruktur zu wahren.
Grundstückspreise in 83349 Palling Halböd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Halböd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Palling Halböd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Halböd
Palling Halböd liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern und ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und die ruhige Umgebung. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Palling im Landkreis Traunstein. Durch seine Lage bietet Palling Halböd eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und relativer Nähe zu urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne bayerische Landschaft führen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Traunstein, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Trostberg und Altenmarkt an der Alz. Auch das malerische Chiemsee-Ufer ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Palling Halböd ist über die Bundesstraße B304 gut an das Verkehrsnetz angebunden, welche direkte Verbindungen nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es in den benachbarten Orten mehrere Bahnhöfe, die eine schnelle und bequeme Weiterreise gewährleisten. Die Nähe zu Autobahnen wie der A8 erweitert die Mobilitätsoptionen zusätzlich und macht den Ort gut erreichbar.
Aktuell leben in Halböd 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Halböd
In der malerischen Ortschaft Halböd bei Palling können sich Besucher und Einwohner gleichermaßen auf eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten freuen. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Gegend für Fahrradfahrer erschließen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem gemütliche Picknickplätze und Aussichtspunkte an, die idyllische Ausblicke auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das Freizeitangebot in Halböd. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden, mit kleinen Läden und regionalen Märkten, die eine Auswahl an heimischen Produkten und handgefertigten Waren bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Bandbreite an Aktivitäten und Angeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispiele hierfür sind etwa das Freibad in Palling, das sich an heißen Sommertagen großer Beliebtheit erfreut, oder der Besuch des nahegelegenen Waginger Sees, wo Wassersportler und Badegäste gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Für Naturfreunde bietet die Region herrliche Wanderwege wie die Strecke rund um den Tachinger See, oder geführte Naturerlebnisse im Naturschutzgebiet Schönramer Filz. Zusätzlich sorgen lokale Bauern- und Wochenmärkte für frische, regionale Erzeugnisse, während kleine Geschäfte und Boutiquen in den charmanten Ortschaften der Umgebung zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung