Immobilie verkaufen in 83349 Palling Kagreit
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Das idyllische Palling Kagreit in der Region Oberbayern zeichnet sich durch eine charmante ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine starke Nachfrage sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien, da immer mehr Menschen Ruhe und Entspannung abseits der Großstädte suchen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern bleibt Palling Kagreit dennoch gut angebunden.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienverkaufs in 83349 Palling Kagreit beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends und Potenziale in dieser attraktiven Region zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83349 Palling Kagreit
Der Verkauf eines Hauses in 83349 Palling Kagreit erfordert umfassende Kenntnisse über den örtlichen Immobilienmarkt und die gängigen Bautypen in der Region. In Palling Kagreit findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Struktur einfügen. Zudem sind auch moderne Neubauvillen und sanierte Bauernhäuser keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in Palling Kagreit die Attraktivität der ländlichen Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten wider, was die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser idyllischen Gegend konstant hoch hält.
Hauspreise in 83349 Palling Kagreit
Die Hauspreise in 83349 Palling Kagreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Kagreit
In der Region 83349 Palling Kagreit gestaltet sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielfältig. Aufgrund der naturnahen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim sind vor allem moderne Einfamilienhäuser und sanierte Altbauwohnungen besonders gefragt. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Nähe. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder großzügigen Balkonen sehr begehrt sind. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz, was den Wert energetisch sanierter Wohnungen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 83349 Palling Kagreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Kagreit
In der Gemeinde Palling, Ortsteil Kagreit, im Postleitzahlengebiet 83349, zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer ländlichen und naturnahen Lage als attraktiv gilt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktiveren Bebauungspläne und den Schutz von landwirtschaftlichen Flächen zurückzuführen ist. Trotz der vorhandenen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da viele Gemeinden in Oberbayern darauf bedacht sind, ihren ländlichen Charakter zu wahren und großflächige Neubaugebiete zu vermeiden. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend durch vorsichtige und nachhaltige Entwicklung geprägt, was sich auch auf die Preisgestaltung und Verfügbarkeit von Baugrundstücken auswirkt.
Grundstückspreise in 83349 Palling Kagreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 441 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Kagreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Kagreit
83349 Palling Kagreit ist eine ländliche Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Traunstein, bekannt für ihre ruhige und malerische Lage. Das Dorf ist von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der relativ abgelegenen Lage bietet die Gemeinde eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren und Autobahnen, was sie sowohl für Pendler als auch für diejenigen attraktiv macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83349 Palling Kagreit liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören der Markt Trostberg sowie die Städte Traunreut und Altenmarkt an der Alz. Diese bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Kagreit ist gut, mit einer nahegelegenen Anbindung an die Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung nach Traunstein und weiter Richtung München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und in die umliegenden Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Kagreit 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Kagreit
Palling Kagreit bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher beeindrucken. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene See an warmen Tagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Auch das Vereinsleben ist vielseitig, mit Angeboten von Fußball über Tennis bis hin zu kulturellen Vereinen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufen lässt sich bequem vor Ort erledigen, da es mehrere kleine Läden gibt, die regionale Produkte und den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus bieten regelmäßig stattfindende Wochenmärkte frische, lokale Erzeugnisse an. Für größere Einkäufe und eine breitere Palette an Geschäften sind auch nahegelegene Städte leicht erreichbar.
Freizeit und Erholung stehen in der Region an oberster Stelle. Die Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Wanderungen oder Nordic Walking, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege zu schätzen wissen. Wellnessangebote wie Massagen und Saunen in örtlichen Hotels und Pensionen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Dorffeste oder Theateraufführungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in zahlreichen kleineren Boutiquen und Fachgeschäften, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. In den umliegenden Städten können Besucher zudem in größeren Einkaufszentren und auf Einkaufsstraßen ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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