Immobilie verkaufen in 83349 Palling Oberroidham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83349 Palling Oberroidham erfordert eine umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Palling und seine Umgebung bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt konstant hoch, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in 83349 Palling Oberroidham beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie mehr über regionale Trends, Preisentwicklungen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Oberroidham
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Oberroidham
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Oberroidham
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Oberroidham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Oberroidham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Oberroidham
Haus verkaufen in 83349 Palling Oberroidham
In der malerischen Region 83349 Palling Oberroidham werden vor allem Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser errichtet. Die Architektur der Häuser vereint häufig traditionelle Stilelemente mit modernen Akzenten, was den Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, wie etwa der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung tendenziell höher, was Palling Oberroidham besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 83349 Palling Oberroidham
Die Hauspreise in 83349 Palling Oberroidham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Palling Oberroidham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Oberroidham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83349 Palling Oberroidham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was den Verkaufsprozess beeinflussen kann. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten stehen besonders im Fokus von Käufern. Weiterhin sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die Raum für Entspannung und Natur bieten, sehr gefragt. Immobilienbesitzer, die eine Wohnung in 83349 Palling Oberroidham verkaufen möchten, können von diesen Marktbedingungen profitieren und sollten auf eine professionelle und umfassende Präsentation der Immobilie achten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83349 Palling Oberroidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Oberroidham
Der Verkauf eines Grundstücks in der malerischen Region 83349 Palling Oberroidham ist eine attraktive Option für Interessenten, die sich für ein Leben im ländlichen Bayern begeistern. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist stabil, insbesondere unter Familien und Pendlern, die die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, jedoch die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg suchen. Das Angebot an Grundstücken ist zumeist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren hat ansteigen lassen. In der Region wird gemäßigt gebaut, da der Erhalt des dörflichen Charakters und der umliegenden Naturlandschaft stark im Fokus steht. Neubauten werden oft in bestehende Strukturen integriert, um das traditionelle Erscheinungsbild zu bewahren. Durch diese Balance zwischen Nachfrage und begrenztem Angebot bleiben Grundstücke in Palling Oberroidham eine wertvolle Investition.
Grundstückspreise in 83349 Palling Oberroidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Oberroidham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Oberroidham
Oberroidham ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Palling im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Alpenvorlands bietet Oberroidham eine idyllische Kulisse und eine ruhige Wohnumgebung. Die geografische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, während das dörfliche Ambiente Erholung und Entspannung verspricht. Natur- und Wanderfreunde finden hier zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der bayerischen Landschaft zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberroidham liegen einige interessante Städte und Orte, wie zum Beispiel Traunstein, Trostberg und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort hervorragend; Oberroidham liegt in der Nähe der Bundesstraße 304, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen München und Salzburg darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, die Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten. Für Pendler und Reisende ist der nächstgelegene Bahnhof in Traunreut ebenfalls gut erreichbar, von wo aus weitere Bahnverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Oberroidham 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Oberroidham
Palling Oberroidham, gelegen im idyllischen Bayerischen Voralpenland, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch malerische Landschaften ein, während zahlreiche Wanderwege durch die bewaldeten Hügel und Wiesen führen. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Waginger See ein Highlight, der nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zum Segeln und Paddeln einlädt. Zudem bereichern regionale Feste und Märkte das kulturelle Angebot und bieten Gelegenheiten, die einheimische Tradition und Gastfreundschaft zu erleben.
In der Umgebung von Palling Oberroidham sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten reichlich vorhanden. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Waginger See baden und entspannen oder eine entspannte Wanderung durch die umliegenden Wälder und Felder unternehmen. Für den Einkauf stehen diverse lokale Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, in denen man alles Nötige findet, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Handwerksprodukten aus der Region. Wochenmärkte bieten zusätzlich eine breite Palette an regionalen Produkten und Spezialitäten, die das Einkaufserlebnis bereichern. Für kulinarische Genüsse sorgen traditionelle Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Köstlichkeiten und Spezialitäten genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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