Immobilie verkaufen in 83349 Palling Gengham
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Der Immobilienmarkt in 83349 Palling Gengham zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Gleichzeitig wächst die Nachfrage nach Immobilien, was den Verkauf einer Immobilie hier besonders interessant und lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Palling Gengham beachtet werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – dieser Leitfaden liefert Ihnen alle notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83349 Palling Gengham
In der idyllischen Region um 83349 Palling Gengham finden sich diverse Haustypen, die den Charme der ländlichen Gegend widerspiegeln. Vorwiegend werden Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ruhige Landschaftsbild einfügen. Auch Bauernhäuser mit großem Grundstück sind typisch für die Region und genießen bei Käufern eine hohe Nachfrage. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe ab. Im Allgemeinen lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise moderate bis gehobene Werte erreichen, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv macht, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.
Hauspreise in 83349 Palling Gengham
Die Hauspreise in 83349 Palling Gengham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Gengham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83349 Palling Gengham zeigt sich derzeit sehr lebhaft, was teilweise auf die idyllische Lage und die starke Nachfrage nach ländlicheren Immobilien zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem kleinere Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die ideal für Single-Haushalte, Paare oder kleinere Familien sind. Diese Wohnungen bieten den Vorteil einer überschaubaren Quadratmeterzahl und sind häufig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Zudem wird der Markt durch eine erhöhte Nachfrage seitens Pendler geprägt, die die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen, jedoch aufgrund ihrer Berufstätigkeit eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten benötigen. Dadurch werden Wohnungen mit einem guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder Autobahnen besonders stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 83349 Palling Gengham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Gengham
In der Region 83349 Palling Gengham zeigt sich eine konstante Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Bauprojekte sind in dieser ländlichen Umgebung zwar seltener als in urbanen Zentren, dennoch ist eine kontinuierliche Entwicklung von Ein- und Mehrfamilienhäusern zu beobachten. Besonders junge Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage suchen, tragen zur Stabilität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Grundstückspreise in 83349 Palling Gengham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Gengham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Gengham
Palling Gengham liegt im schönen Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Traunstein in Oberbayern aus. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und charmanten Dörfern, die das typische bayerische Landleben widerspiegeln. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Palling Gengham zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die malerische Kulisse der Alpen ist zudem nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere Ausflugsziele für Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von 83349 Palling Gengham liegen mehrere bekannte Städte und Orte wie Traunstein, Traunreut und Trostberg. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Palling Gengham ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und der Autobahn A8 gegeben, wodurch auch die größere Stadt München in knapp einer Stunde erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sorgen zudem für eine akzeptable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch eine gute Erreichbarkeit gegeben ist und Pendler sowie Reisende ohne eigene Fahrzeuge mobil bleiben.
Aktuell leben in Gengham 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Gengham
In der idyllischen Ortschaft 83349 Palling Gengham vereinen sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Angebot. Das malerische Dorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, die freie Zeit in der Natur zu genießen. Wanderwege durch die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für entspannte Stunden sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die typische bayerische Gastfreundschaft und kulinarische Spezialitäten bieten. Die regionalen Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit frischen, lokalen Produkten und decken den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichhaltig und abwechslungsreich. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Chiemsee baden und segeln oder die beeindruckende Fraueninsel und Herrenchiemsee mit dem königlichen Schloss besichtigen. Die Region ist auch ideal für Radtouren, da sie gut ausgebaute Radwege bietet, die durch atemberaubende Landschaften führen. Wer lieber shoppen geht, wird in den Städten Traunstein und Rosenheim fündig, die eine Vielzahl an Boutiquen, Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren bieten. So wird jeder Besuch zu einem besonderen Erlebnis, das weit über die alltäglichen Besorgungen hinausgeht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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