Immobilie verkaufen in 83349 Palling Mahd
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Palling, insbesondere im Ortsteil Mahd, bietet viele Chancen, aber auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt in 83349 Palling Mahd ist geprägt von hoher Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, attraktiven Preisentwicklungen und einer stetig wachsenden Gemeinde. In einer Region, die sowohl von ihrer landschaftlichen Schönheit als auch von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim profitiert, gibt es zahlreiche Interessenten, die das ruhige und naturnahe Leben suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83349 Palling Mahd beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83349 Palling Mahd
Beim Haus verkaufen in 83349 Palling Mahd spielt die Art des angebotenen Hauses eine entscheidende Rolle. In dieser ländlichen und idyllischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, sowie klassische Bayerische Baustile mit traditionellen Elementen wie Holzverkleidungen und Satteldächern. Auch landwirtschaftlich geprägte Anwesen und moderne, energieeffiziente Neubauten sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Palling Mahd variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in solch pittoresken ländlichen Gebieten steigt, was sich auch in den teilweise steigenden Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich zusätzlich positiv auf den Marktwert der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 83349 Palling Mahd
Die Hauspreise in 83349 Palling Mahd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Mahd
Der Wohnungsverkauf in 83349 Palling Mahd gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders gefragt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Dabei spielen neben der Größe und dem Zuschnitt auch die Lage und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine wesentliche Rolle. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie gehobene Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung oder Hochglanzküchen erzielen in der Regel höhere Preise und finden schneller einen Käufer. Angesichts der idyllischen Umgebung und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten wie dem Waginger See erfreut sich Palling Mahd einer stetig wachsenden Beliebtheit, was den Verkaufschancen positiv zugutekommt.
Wohnungspreise in 83349 Palling Mahd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Mahd
Der Verkauf eines Grundstücks in 83349 Palling Mahd ist derzeit eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und ländlichen Lebensstil, fernab des städtischen Trubels, was Palling Mahd attraktiv macht. Parallel dazu ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer generell hohen Nachfrage führt. Allerdings werden immer wieder neue Bauvorhaben realisiert, da in der Region vermehrt auf nachhaltige und moderne Wohnprojekte gesetzt wird, die sowohl junge Familien als auch ältere Personen ansprechen. Aufgrund des regen Interesses und der fortschreitenden Bauaktivität können Grundstückseigentümer mit einer attraktiven Rendite beim Verkauf ihrer Immobilien rechnen.
Grundstückspreise in 83349 Palling Mahd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Mahd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Mahd
Palling liegt im Südosten Bayerns und ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Traunstein. Der Ortsteil Mahd, der zur Gemeinde Palling gehört, bietet eine idyllische und ruhige Lage, umgeben von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese ländliche Region ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber und Erholungssuchende anziehen. Trotz der ruhigen Lage ist Palling Mahd gut erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus dörflichem Leben und modernen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Palling Mahd befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen Städte sind Traunstein – etwa 15 Kilometer südlich – und Trostberg im Norden. Auch Waging am See, bekannt für seinen malerischen See, liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung an Palling Mahd ist über die B299 eine der Hauptverbindungen in der Region, womit eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen wie der A8 München-Salzburg geschaffen wird. Die Buslinien des örtlichen Nahverkehrsnetzes sorgen außerdem für regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell leben in Mahd 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Mahd
Im idyllischen Ort 83349 Palling Mahd in Oberbayern finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit versprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Zahlreiche kleine Geschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe bieten lokale Produkte und Souvenirs an, während gemütliche Gasthäuser und Biergärten dazu einladen, regionale Spezialitäten zu probieren und bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Chiemsee Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Entspannen am Ufer. Für Kulturinteressierte sind Besuche in historischen Städten wie Traunstein oder Salzburg nicht weit entfernt. In Traunstein finden sich zudem verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, vom Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Ergänzend dazu laden Wellnesshotels und Thermen im Umland zur Entspannung ein, während Skigebiete in den Chiemgauer Alpen Wintersportfans anlocken. Diese Vielfalt macht die Region rund um 83349 Palling Mahd zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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