Immobilie verkaufen in 83349 Palling Harpfetsham
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Der Immobilienmarkt in Palling Harpfetsham, im idyllischen Chiemgau gelegen, zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Durch die ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg ist die Region besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Aktuell zeigt der Markt positive Trends, was den Verkauf von Immobilien zu einer vielversprechenden Möglichkeit macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83349 Palling Harpfetsham beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Harpfetsham
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Harpfetsham
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Harpfetsham
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Harpfetsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Harpfetsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Harpfetsham
Haus verkaufen in 83349 Palling Harpfetsham
Im idyllischen Palling Harpfetsham in der Postleitzahlregion 83349 findet man eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken, charmanten Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern. Einige der älteren Gebäude strahlen noch den rustikalen Charme aus, der typisch für diese ländliche Region ist, während neuere Bauten oft durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise bestechen. Die Immobilienpreise in Palling Harpfetsham variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Insgesamt zeichnet sich der hiesige Immobilienmarkt durch ein stabiles Preisniveau aus, das die Attraktivität der Region widerspiegelt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte im Umfeld.
Hauspreise in 83349 Palling Harpfetsham
Die Hauspreise in 83349 Palling Harpfetsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Harpfetsham
Palling Harpfetsham, gelegen im malerischen Chiemgau, bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, insbesondere in Gebäuden mit Blick auf die umliegende Natur und die Alpen. Besonders begehrt sind hier helle Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Die stetige Nachfrage sorgt dafür, dass Wohnungen in gutem Zustand meist schnell Käufer finden, was den Verkauf opportun und lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83349 Palling Harpfetsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Harpfetsham
In der charmanten Region von 83349 Palling Harpfetsham ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, angeheizt durch die idyllische ländliche Umgebung und die attraktive Nähe zu größeren Städten wie Traunstein. Die malerische Landschaft und das ruhige Lebensumfeld ziehen sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer knappen Verfügbarkeit und oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. Es wird zwar regelmäßig gebaut, dennoch bleibt der Neubau von Immobilien moderat und der Bestand an freien Baugrundstücken entsprechend knapp. Diese Faktoren führen zu einer steigenden Preisentwicklung, was es für potenzielle Käufer wichtig macht, schnell und entschlossen zu handeln, um sich ein Stück dieses begehrten Grundes zu sichern.
Grundstückspreise in 83349 Palling Harpfetsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 458 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 916000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Harpfetsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Harpfetsham
Der Weiler Harpfetsham liegt im südöstlichen Bayern und gehört zur Gemeinde Palling im Landkreis Traunstein. Die Region ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft, zahlreichen Wiesen und Wäldern, die einen hohen Erholungswert bieten. Die beschauliche Dorfatmosphäre wird durch die gut erhaltenen, traditionellen landwirtschaftlichen Gebäude unterstrichen. Harpfetsham liegt etwa 12 Kilometer südlich vom Chiemsee, einem der größten und bekanntesten Seen Bayerns, und bietet damit nicht nur reizvolle landschaftliche Ansichten, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage abseits größerer Städte sorgt für Ruhe und Abgeschiedenheit, doch die umliegenden Ortschaften und die gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine angenehme Erreichbarkeit relevanter Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Harpfetsham befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Palling, zu dem Harpfetsham gehört, ist der nächstgelegene Ort, während Traunstein etwa 10 Kilometer südlich liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bereithält. Auch die Städte Trostberg und Freilassing sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung in der Region ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B304 verläuft unweit von Harpfetsham und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem ist der Bahnhof in Traunstein ein zentraler Knotenpunkt für Zugreisende, sodass selbst eine Anreise ohne Auto bequem gestaltet werden kann. Die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Metropolregion München und das benachbarte Österreich.
Aktuell leben in Harpfetsham 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Harpfetsham
In der beschaulichen Gemeinde Palling, insbesondere im Ortsteil Harpfetsham, finden sich vielerlei Möglichkeiten, um die Freizeit genussvoll und abwechslungsreich zu gestalten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bieten sich hier angenehme Spaziergänge und Radtouren durch die Natur an, die zur Erholung einladen. Das nahegelegene Palling mit seinen charmanten Cafés und Gasthöfen lädt zu einer gemütlichen Einkehr ein. Ebenso gibt es kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe, die lokale Produkte und Dienstleistungen anbieten. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern, ihren Bedarf an alltäglichen Einkäufen bequem vor Ort zu decken.
In der Region um Palling gibt es zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. In der nahen Umgebung können zum Beispiel die Chiemgauer Alpen erkundet werden, die ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber bieten. Entspannung und kulturelle Abwechslung findet man in der Thermenlandschaft von Bad Endorf oder bei einem Besuch der historischen Stadt Traunstein, wo gemütliche Einkaufspassagen und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. Auch der Chiemsee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und dem beeindruckenden Schloss Herrenchiemsee ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region, das für einen Mix aus Erholung und Erlebnis sorgt.
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